Rækkehus til salg i Heliomar, Málaga by, Málaga

Søger du en unik investeringsmulighed i Málaga?

Der præsenteres denne bolig i form af nøgne ejendomsrettigheder (nuda propiedad), en ideel løsning for investorer, der søger langsigtet afkast med social indvirkning.

Ejendomsoplysninger:
- Placering: Málaga
- Areal: 106 m²
- Stand: Boligen er i god stand.
- Alder: Opført i 1989
- Yderligere fremhævede egenskaber: Rækkehus udstyret med solpaneler, varmtvandsbeholder og oplader til elbil installeret.

Om området:

Beliggende i et af Málaga’s boligområder, ligger dette rækkehus i et område med gode forbindelser og i vækst. Det er ideelt til at nyde roen i et boligområde med hurtig adgang til byens centrum.

- Transport: Gode forbindelser via vej og offentlig transport med adgang til bybuslinjer og nærhed til hovedveje.
- Nære faciliteter: Supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og apoteker i det umiddelbare område.
- Fritid og underholdning: Grønne områder, parker, sportsfaciliteter, restauranter og adgang til kommercielle områder.

En investering med social indvirkning

Med denne investering vil de nuværende ejere —en mand på 74 år og en kvinde på 66 år— bevare boligens livsvarige brugsret (usufructo vitalicio), hvilket sikrer deres tryghed og livskvalitet.

Når brugsretten ophører, opnår køberen den fulde ejendomsret til ejendommen, et aktiv med stort potentiale for værditilvækst i en by med høj efterspørgsel som Málaga.

Økonomiske betingelser:
- Pris: 285.373 €

Tilknyttede udgifter:

På ejers regning:
- IBI
- Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant)
- Forsikring af bygningen (continente)

På brugsretsindehavers regning:
- Ordinære fællesudgifter
- Kommunale gebyrer for affald
- Forbrug
- Indboforsikring (forsikring af indholdet i ejendommen)