Villa til salg i Molins de Rei, Barcelona

Leder du efter en enestående investeringsmulighed i Molins de Rei, Barcelona?

Kalma præsenterer eksklusivt denne bolig i form af nøgne rettigheder (nuda propiedad), en ideel løsning for investorer, der søger langsigtet afkast.

Oplysninger om boligen:
- Placering: Molins de Rei, Barcelona
- Størrelse: 214 m²
- Stand: Boligen er i god stand.
- Opførelsesår: 1971
- Andre fremhævede egenskaber: Chalet med fantastiske udsigter, stor terrasse, altan og grønne områder.

Om området:

Beliggende i Molins de Rei, i et roligt og veltilknyttet boligområde, ideelt for dem, der lægger vægt på nærheden til naturen uden at give afkald på storbyens service.

- Transport: Fremragende forbindelse til Barcelona via tog (R4 de Rodalies) og hurtige adgangsveje til A-2 og AP-7.
- Nærliggende faciliteter: Supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, lægeklinikker, apoteker og lokale butikker.
- Fritid og rekreation: Naturparker som Serra de Collserola, vandreruter, picnicområder, restauranter og kulturelle steder.

En investering med social effekt

Med denne investering vil de nuværende ejere, to mænd på henholdsvis 82 år og 80 år, beholde boligens livsvarige brugsret (usufructo vitalicio), hvilket sikrer deres ro og velbefindende.

Når brugsretten (usufructo) ophører, får køberen den fulde ejendomsret til ejendommen—et aktiv med stort potentiale for værdistigning i et område med stor efterspørgsel efter boliger.

Økonomiske vilkår:
- Pris: 510.241 €

Omkostninger:

På ejers regning:
- IBI
- Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant)
- Bygningens forsikring

På brugsrettens indehavers regning:
- Ordinære fællesudgifter
- Kommunale gebyrer for affald
- Forsyninger
- Indbo-/indholdsforsikring for ejendommen