Lejlighed til salg i San Pablo D y E, Sevilla by, Sevilla

Søger du en unik investeringsmulighed i Sevilla?

Denne bolig præsenteres i form af et salg af nøgne ejerandele (nuda propiedad) med livsvarig rente.

Økonomiske betingelser:
- Udbetaling: 30.490 €.
- Livsvarig månedlig rente: 540 €/md.
- Garanti for minimumspris: 91.471 €.

Oplysninger om boligen:
- Beliggenhed: Avenida Kansas City, Sevilla.
- Areal: 99 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1965.
- Andre fremhævede kendetegn: Rummelig bolig med fremragende planløsning, lyse opholdsområder og strategisk placering i en af byens vigtigste indfaldsårer.

Om området:

- Beliggende på Avenida Kansas City, et af Sevillas bedst forbundne områder, ideelt til at nyde alle byens faciliteter og en fremragende forbindelse til resten af byen.

- Transport: Umiddelbar adgang til adskillige linjer med bybusser, i nærheden af Santa Justa-stationen (AVE og regionaltog på mellemdistance) samt hurtige forbindelser til de vigtigste adgangsveje til Sevilla.

- Nærservice: Supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre, apoteker, bankinstitutioner og et bredt udvalg af butikker få minutter væk.

- Fritid og rekreation: Restauranter, caféer, grønne områder, sportsfaciliteter og nærhed til Sevillas historiske centrum, hvilket giver mulighed for at nyde et bredt udbud af kulturelle og underholdningsmuligheder.

En investering med social effekt

Med denne investering vil den nuværende ejer, en 65-årig mand, bevare boligens livsvarige brugsret (usufrugt), hvilket sikrer hans ro og velvære.

Når brugsretten ophører, opnår køberen den fulde ejendomsret til ejendommen, et aktiv med stort potentiale for værdistigning i en af Andalusias mest dynamiske og efterspurgte byer.

Udgifter i forbindelse med købet:
- Betales af ejeren:
- ibi.
- Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant).
- Forsikring af bygningens/”continente”.

- Betales af brugeren (usufruktindehaveren):
- Ordinære fællesudgifter.
- Kommunale gebyrer for affald.
- Forbrugsafgifter.
- Forsikring af indbo/indhold i ejendommen.