Lejlighed til salg i Palencia by, Palencia

Er du på udkig efter en unik investeringsmulighed i Palencia?

Denne bolig udbydes i form af nøgne ejerskab (nuda propiedad), en ideel løsning for investorer, der søger langsigtet afkast med en sikker investering og et betydeligt potentiale for værdistigning.

Oplysninger om boligen:
- Beliggenhed: Palencia.
- Boligtype: Lejlighed (Piso).
- Areal: 77 m².
- Alder: Bolig opført i 1979.
- Stand: Boligen er i god stand.
- Øvrige fremhævede kendetegn:
- Bygning med adgangsrampe, ideel for personer med nedsat mobilitet.
- Elevator, som giver komfort og øget værdi til ejendommen.

Området:

Beliggende på Calle Santiago de Chile, et veletableret og velforbundet område i Palencia, ideelt både til hverdagslivet og til en fremtidig værdistigning af boligen.

- Roligt boligområde med velholdte bygninger og serviceydelser få minutters gang derfra.
- Transport: Gode forbindelser via offentlig transport og nem adgang til byens vigtigste veje.
- Nærservice: Supermarkeder, lokale butikker, lægecentre, apoteker og bankfilialer.
- Fritid og underholdning: I nærheden findes grønne områder, parker, barer og restauranter, perfekte til at nyde hverdagen i et bekvemt og funktionelt miljø.

En investering med social effekt

Med denne investering vil den nuværende ejer, en 75-årig mand, bevare den livsvarige brugsret (usufructo) til boligen, hvilket sikrer hans ro og velvære.

Når brugsretten (usufructo) ophører, vil køberen få den fulde ejendomsret til ejendommen og dermed konsolidere et fast ejendomsaktiv i et område med høj efterspørgsel i boligmarkedet.

Økonomiske betingelser:
- Pris: 54.715 €.

Omkostninger forbundet hermed:
- Betales af ejeren:
- IBI.
- Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant).
- Forsikring af bygningen.

- Betales af brugsretsindehaveren:
- Ordinære fællesudgifter.
- Kommunale gebyrer for affald.
- Forsyninger (utilities).
- Indboforsikring af boligens indhold.