Lejlighed til salg i Santiago de Compostela, A Coruña

Leder du efter en unik investeringsmulighed i Santiago de Compostela?

Denne bolig udbydes eksklusivt som et frit salg med livsvarig lejeaftale.

Økonomiske vilkår:
- Salgspris: 600.000 €.
- Lejeindtægt: 1.760 €/måned.

Oplysninger om ejendommen:
- Beliggenhed: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Areal: 188 m².
- Vedligeholdelse: Boligen er i god stand.
- Byggeår: 1977.
- Andre fremhævede egenskaber: Stor overdækket terrasse, vaskerum og parkeringsplads.

Om området:

- Beliggende på Rúa Frei Rosendo Salvado, meget tæt på Ensanche-området i Santiago de Compostela og Campus Sur. Det er et veletableret område med gode transportforbindelser og stor efterspørgsel, som kombinerer roen i et boligområde med nærheden til det historiske centrum og Santiagos vigtigste handels- og serviceområder.

- Transport: Fremragende forbindelser med bybuslinjer og hurtig adgang til byens vigtigste ind- og udfaldsveje. Tog- og busstationen ligger få minutter derfra.

- Nærliggende serviceydelser: Supermarkeder, apoteker, sundhedscentre, skoler, gymnasier, Universidad de Santiago de Compostela, banker, fitnesscentre og et bredt udvalg af butikker ligger i kort afstand.

- Fritid og rekreation: Meget tæt på Parque de la Alameda, et af byens mest ikoniske grønne områder, samt et varieret udvalg af restauranter, caféer og butikker og den historiske bydels kulturelle og arkitektoniske rigdom, som er erklæret verdensarv.

En investering med social effekt

Med denne investering sælger de nuværende ejere, en 75-årig kvinde og en 85-årig mand, deres bolig og fortsætter med at bo i den som livsvarige lejere, hvilket sikrer deres tryghed og velbefindende.

Samtidig modtager køberen hver måned den aftalte lejeindtægt og har sikkerhed for at have de nuværende beboere, som har boet i og passet på ejendommen i mange år, som lejere. Når den livsvarige lejeaftale ophører, kan køberen overtage ejendommen, et aktiv med stort potentiale for værdistigning i en af Galiciens byer med størst stabilitet og efterspørgsel på boliger.

Tilknyttede udgifter

Betales af ejeren:
- Ejendomsskat.
- Grundejerforening.
- Affaldsgebyr.
- Forsikring af selve bygningen.

Betales af lejeren:
- Månedlig leje.
- Forsyningsydelser.
- Indboforsikring.