Byggegrund til salg i Galizano, Ribamontán al Mar, Cantabria

Salg af byggegrunde i Galizano

Der sælges et sæt af to uafhængige, tilstødende grunde i en privilegeret beliggenhed, i kommunen Ribamontán al Mar, kun 700 meter fra bykernen i Galizano og ca. 2 km fra stranden.

Grunde beliggende i et landligt område, meget tæt på strandene Langre, Somo og Loredo, vilde og spektakulære strande på den kantabriske kyst.

Arealer:
- Urbane grund: 3.287 m²
- Rustik grund (med særlig beskyttelse): 5.482 m²

Den store fordel ved denne ejendom er, at den urbane grund kan udstykkes i 2 eller 3 uafhængige grunde, med et tilladt minimum på 1.000 m² pr. grund, så der kan bygges tre enfamiliehuse. Du kan se et forslag i den vedhæftede plan.

De vigtigste byplanlægningsmæssige parametre er:
- Bygbarhed: 0,20 m²/m²
- Maksimal bebyggelsesprocent: 20%
- Etager: højst 2.

Disse parametre gør det muligt at planlægge boliger, der integrerer sig naturligt i landskabet, åbne mod vest for at fange det varme eftermiddagslys og nyde solnedgangene.

Byggeparametrene giver dig mulighed for at udvikle tre boliger med et maksimalt areal på 200 m² i én etage, hvilket skaber en mere vandret fremtoning og stærk tilknytning til grunden, eller alternativt bygge i to niveauer, hvilket giver større højde og visuel rummelighed.

Derudover er det tilladt at opføre en eksklusiv bygning til landturisme eller overnatning, hvilket gør denne ejendom til en fremragende mulighed både til privat boligprojekt og til turistinvestering.

Dette er et alsidigt areal i et af de mest eftertragtede områder på Cantabrias kyst, hvor ro, natur og nærhed til havet kombineres helt perfekt.