Finca/Landehus til salg i Sant Martí de Llémena, Girona

Storslået herregård til salg med 1.500 m2 bebygget areal og 90.000 m2 grund. Comarca del Girones, Girona, Spanien. Unik ejendom beliggende midt i naturen, omgivet af haver, skove og floder, og med rigtig gode forbindelser.

Denne ejendom er et beskyttet anlæg som Bien Cultural de Interés Local. Huset og dets tilbygninger blev genopført i 1990 og er fuldt beboelige.

Den har et samlet bebygget areal på ca. 1.500 m2 og et samlet grundareal på ca. 90.000 m2, hvor der bl.a. indgår et haveareal med græs og automatisk vanding omkring huset på over 8.000 m2.

Ejendommen ligger ideelt med henblik på at udvikle virksomheder knyttet til turisme og cykling. Den består primært af fire fuldt restaurerede og uafhængige bygninger:

- Hovedboligen, hvis oprindelse går tilbage til det 13. og 14. århundrede.
- En anden bolig i to etager.
- En underjordisk garage med plads til mere end 10 køretøjer.
- Et drivhus i to etager.

Hovedbygning

Huset er indrettet i to etager og et loftsrum (buhardilla). Opført helt i sten med hvælvinger og restaureret fuldt ud. Dets oprindelse går tilbage til det 13. og 14. århundrede, som det fremgår af den eksisterende gotiske bue på den nederste etage. Taget har termisk isolering med genanvendte tagsten fra árabe.

Opvarmning: opvarmning med gaskedel. Støbejernsradiatorer og sorte, svejsesfri jernrør.
Klimatisering: individuelle enheder med varmepumpe.

Med et bebygget areal på 977,51 m2:

- Stueetage: 1 soveværelse, 1 badeværelse, entré, kældre, studie, kontor.
- Første sal: køkken, spisestue, 2 store stuer og overdækket terrasse.
- Anden sal: 4 dobbelte soveværelser, 3 badeværelser.
- Loftsetage eller tredje sal: studie, garderobe/omklædningsrum.

De vigtigste konstruktionsmæssige kendetegn er følgende.

Tilbygning

Tilbygning bygget ligeledes i sten og også fuldt restaureret udgør den anden konstruktion. Den består af stueetage og etageetagen ovenover og optager det, der tidligere var hestestalde. Stueetage: bolig til servicepersonale. En garage til to køretøjer. På den øverste etage: bolig til gæster med to soveværelser, badeværelse, køkken, spisestue og stue, som i øjeblikket bruges som bibliotekstudie. Samlet bebygget areal på 252,12 m2.

Underjordisk garage

Bygning i armeret beton i vægge og loft beregnet til garage, med plads til mere end 10 køretøjer. Adgang via port ved