Finca/Landehus til salg i Lladó, Girona

Stuelejendom (Masía) til salg med 379 m2 bebygget areal og 91.000 m2 grund, beliggende i et roligt og meget privat område. Lladó Kommune. Comarca Alt Empordà. Girona. Spanien.

Huset er fordelt på tre etager. Stueetage: Entré, en rummelig, alsidig opholdsstue, en terrasse, swimmingpool, have, garage. Første sal: rummelig opholdsstue, spisestue, køkken, et gæstebadeværelse på etagen. Anden sal: et suiterum, to dobbeltværelser, et badeværelse.

Udstyr i huset: Opvaskemaskine, vaskemaskine, ovn og gaskomfur til butan. Klimaanlæg (split på første sal). Internet via wifi på alle tre etager og i hele haven. Parabolantenne og TV-antenne. Vandtank i den højeste del af ejendommen. Færdiggørelser i høj kvalitet. Alle gulve i huset er af manuelt catalansk ler (adobe), autoriserede/standardgodkendte el-installationer, nye bjælker, vinduer i teak med dobbelt isolering, Climalit-system, trægennemføringer/lukkemidler, myggenet, dørtelefon, fjernstyret indgangsdør.

Udstyr på ejendommen: Boret vandbrønd, nedsænkningspumpe der sender vandet til en akkumulationstank på 25.000 liter, beliggende i ejendommens maksimumshøjde. Hele driften foregår automatisk fra en styretavle i en lille hjælpebygning (caseta auxiliar), så tanken altid er fyldt med vand. Elproduktion via 22 solcelleplader (fotovoltaiske), understøttet af to metalstrukturer, sydvendt, installeret på en nedre eng/mark ved huset.

Hjælpebygning (caseta auxiliar) til service: Det er inkluderet i kataloget over masías. Første sal: kedel til varme og varmt brugsvand. Tank til 1.000 liter diesel. Stueetage: installeret 12 batterier på 48V samt to ladere/omformere til at levere elektricitet til ejendommen op til 8 kW/h. Dieselgenerator som støtte.

Swimmingpool: Udstyret med et saltdoserings-/saltbehandlingssystem til vandet, indvendig bassin i swimmingpoolen beklædt med keramiske fliser i grønlig farvetone. Maskinrum: placeret under den armerede betonmurs støttemur i haven. Udstyret med pumpemotor til poolens vandstyring og den automatiske pH-styringsmaskine.

Ejendom med meget gode udsigter over dalen, omgivet af marker og skov, meget privat. Adgang via en let tilgængelig køresti, tæt på byen. 3 km: Lladó - Cistella. Alle services. 10 km: Figueras. AP7-motorvejen. AVE-station. Alle services. 28 km: Rosas-strandene, lystbådehavn. 37 km: La Jonquera. Frankrigsgrænsen. Motorvej.