Villa til salg i Arboleas, Almería

Beliggende på en rummelig grund på 707 m² i den meget eftertragtede landsby Los Torres 2, tilbyder denne smukt præsenterede villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser rummelig, lysfyldt indretning, enestående udendørs ophold og betagende 360° bjergudsigt. Kun 7 minutters kørsel fra landsbyen Arboleas kombinerer dette velholdte hjem perfekt ro, privatliv og bekvemmelighed.

Los Torres er et af områdets mest ønskede boligområder, værdsat for sin hævede placering, spektakulære panoramaudsigt og rolige atmosfære. To traditionelle spanske barer ligger inden for nem gåafstand, hvilket bidrager til charmen og bekvemmeligheden ved livet i landsbyen.

Prime location
Arboleas er blevet en af Almerías mest populære destinationer for internationale købere og tilbyder en autentisk spansk livsstil, samtidig med at man stadig ligger tæt på kysten. De fantastiske strande ved Vera Playa og Mojácar ligger kun 20-30 minutter væk, og med fremragende motorvejsforbindelser får du nem adgang.

Landsbyen byder på et fremragende udvalg af faciliteter, herunder:
• To supermarkeder (ét åbent søndag formiddag)
• Sundhedscenter og apotek
• To banker og et posthus
• Træningscenter og padel-tennisbaner
• Caféer, tapasbarer og restauranter
• Ugentlig lørdags gademarked

Den større markedby Albox ligger kun 10 minutters kørsel derfra og giver yderligere supermarkeder, dyrlægetjenester, tankstationer samt et døgnåbent sundhedscenter.

Smukt udendørs liv
Villaen er anlagt i fuldt indhegnede, vedligeholdelseslette haver med elektriske indkørselsporte, belagt indkørsel, overdækket carport og separat adgang til fods.

De anlagte arealer omfatter veletableret middelhavsplantsætning med palmer, buske og kaktusser, hvilket skaber et attraktivt og samtidig let at vedligeholde miljø. En separat tilbygning i blokbyggeri fungerer som et praktisk opbevaringshus/værksted og giver værdifuld ekstra opbevaring.

Havens hovedattraktion er den indbydende private swimmingpool på 8 x 4 meter, omgivet af store solterrasser og farverige beplantede border. Et overdækket siddeområde har udsigt over poolen og skaber det perfekte sted til udendørs spisning eller bare afslapning, mens du nyder den spektakulære bjergbaggrund.

Yderligere udendørsfaciliteter inkluderer:
• Bruser ved poolen
• Flere opbevaringsrum
• Reservevandtank
• Træopbevaring til brændeovnen

Rummelig, lysfyldt indendørs
Villaen tilbyder cirka 101 m² velgennemtænkt bolig, og med sin åbne planforløsning får man en fantastisk fornemmelse af plads.

En overdækket entréterrasse fører ind til en indbydende entré og et rummeligt opholds-/spiseområde, hvor en særpræget pejs i marmor med brændefyring giver varme i de køligere måneder. Dobbelt terrassedøre åbner direkte ud til poolterrassen, hvilket rammer den imponerende bjergudsigt smukt ind og skaber en glidende forbindelse mellem ude- og inde-liv.

Det fuldt udstyrede køkken er både stilfuldt og praktisk, med:
• Bordplader i Silestone
• Masser af opbevaringsenheder
• Opvaskemaskine
• Vaskemaskine
• Køle-/fryseskab
• Spiseområde til morgenmad

En indvendig gang fører til soveværelsesafsnittet, bestående af:
• Et rummeligt soveværelse (master) med indbyggede garderobeskabe
• Badeværelse med bruseniche (en-suite)
• Privat solrum / havestue med direkte adgang til den bagerste have – et ideelt tilflugtssted til afslapning, læsning eller for at nyde den rolige vinter-sols
• To rummelige gæstesoveværelser med indbyggede garderobeskabe
• Stort familiebadeværelse

Yderligere funktioner
• Luftkonditionering varmt og koldt i hele boligen
• Loftventilatorer
• Fluenet monteret på alle vinduer
• Fuldt møbleret og udstyret
• Klar til indflytning

Uanset om du leder efter en helårsbolig, et feriehus eller en investeringsejendom, står denne enestående villa klar til at blive nydt fra dag ét.

Fremragende tilgængelighed
Ejendommen er godt forbundet, med tre internationale lufthavne inden for en bekvem køreafstand:
• Almería Lufthavn – ca. 1 time
• Murcia Lufthavn – ca. 1 time
• Alicante Lufthavn – ca. 2 timer

Denne enestående villa giver enestående mulighed for at nyde det bedste af det indre Almería i kombination med spektakulær udsigt, generøs boligplads, fremragende udendørsarealer og en fredelig, men praktisk beliggenhed.