Lejlighed til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Ny boligpræsentation ved byen Santa Eulalia.

Dette nye projekt, som der bygges og afsluttes i 2028, ligger i udkanten af byen Santa Eulalia, få minutters gang fra bymidten og stranden.

Bebyggelsen tilbyder fællesområder med swimmingpool, pickleball-bane og områder til børneleg, designet til at dele tid udendørs.

Det består af 65 boliger med 2 og 3 soveværelser med parkeringsplads samt depotrum inkluderet i hver bolig.

Boligpriser fra 638.500 euro til 861.000 euro.

Indvendige kvaliteter:

Udvendige lukninger
• Udvendige lukninger med aluminiumsprofiler med termisk brobrud fra mærket Cortizo i brun tekstureret lakeret finish. Altanpartier med skydedøre og vinduer med svingbare døre. Dobbeltglas med luftkammer samt tykkelser og ydeevner afhængigt af orientering og de akustiske krav for hver åbning.
• Afskærmning med aluminiumsmaller/afskærmninger (jalousier), der kan foldes, monteret over indfatningerne. Manuel åbning.

Indvendigt tømrerarbejde
• Indgangsdør med pansret konstruktion med 1-fløjet svingdør i massivt naturligt træ med indvendig hvid lakeret finish. Finérbelagt finish i træ på boligens udvendige side.
• Indvendige døre af typen "block" lakeret i hvid farve med glatte fløje som svingdøre eller skjulte skydedøre afhængigt af boligens type.
• Indbyggede modulære skabe i soveværelserne i mål efter boligens type og indretning. Indvendigt i melamin med øvre hylde og ophængningsstang.

Indvendig gulv
• Generelt gulv af porcelænsgulv i storformat med motiv som trægulv. Sokkel i polymer, lakeret hvid.
• Badeværelser og vaskerum med gulvbelægning i porcelænsfliser.

Køkken
• Køkkener leveret med udstyr: høje og lave modulskabe med låger i mat hvid lakeret finish. Låge-/skabeunderdel med skuffer eller skabe med integrerede greb. Overdele med klappelåger uden greb med hydraulik til blød/ammortiseret fald.
• Bordplade i porcelænsmateriale som Dekton eller lignende med frontafslutning/tilbageløb helt op til de høje skabe. Vask med én kumme i rustfrit stål og vandhane i krom Grohe monomando med udtrækstuden og dobbelt stråletype: perlator eller bruseeffekt.
• Hvidevarer fra Siemens serie IQ 700 eller tilsvarende modeller:
• Induktionskogeplade på 80 cm og emhætte med integreret udsugning i de høje skabe.
• Søjlemøbel med elektrisk ovn og indbygget integrerbart mikrobølgeovn.
• Integreret opvaskemaskine på 60 cm.

Badeværelser
• Vægge med beklædning af composite paneler indtil falsk loft.
• Duravit sanitetsudstyr i hvid porcelæn samt krom armatur fra Grohe, serie Essence New.
• Sæt med ophængt møbel L-Cube med to skuffer og bordplade i Silestone Blanco Zeus samt håndvask ovenpå bordplade i hvid porcelæn Vero Air.
• Gulvstående toilet Me by Starck med sæde og låg med blød/ammortiseret fald og indbygget skjult cisterne med dobbelt skyl.
• Brusebakke i ekstraplano resiner med bruseafskærmning i transparent glas. Indbygget termostatisk brusearmatur Grotherm Smart Control med dobbelt strømafgang via håndbruser eller stor-diameter diffusor.
• Spejl med anti-tågesystem med touch on/off integreret, der dækker forsiden af håndvaske. Vægholder, holder til toiletpapir og håndklædeholder med kromfinish.
• Hvid elektrisk håndklæderadiator.

Plads til tøjvask
• Rumstype som skab med klappelåger med forberedelse til vaskemaskine og tørretumbler. Der findes ingen installation til bortledning af kondensdamp fra tørretumblere, som derfor skal have opsamling af kondensvand.

Klimaanlæg og produktion af varmt brugsvand
• System til produktion af varmt brugsvand og opvarmning/klimatisering med individuelt aerotermisk udstyr til hver bolig. Aerotermien arbejder ved lav temperatur og udnytter energien fra udeluften omdannet til varme eller kulde for at forbedre energieffektiviteten ved opvarmning/klimatisering af boligerne og produktionen af varmt brugsvand. Systemet gør det muligt at reducere CO2-emissioner og giver brugeren energibesparelse sammenlignet med systemer, der bruger fossile brændstoffer.
• Aircondition med luftfordeling via kanaler placeret i det falske loft og luftudtag gennem aluminiumsgitter. Uafhængig termostat og impulsgitter med mekanisk regulering i stuen og i soveværelserne, som gør det muligt at regulere temperatur og luftmængde efter behovet i hvert rum.

Installation til fornyelse af indeluft
• Ventilationssystem til fornyelse og forbedring af kvaliteten af indeluften. Luften udefra kommer ind via mikroåbningen i vinduer og altandøre med svingfunktion (frivillig aktivering ved mellem drej af greb), passerer gennem luftgitter i indvendige svingdøre til de fugtige zoner (køkken og badeværelser) og ledes derefter til det fri via en individuel mekanisk udsuger til hver bolig.

Fotovoltaiske solpaneler
• Fotovoltaiske solpaneler på taget til delvis produktion af elektrisk energi til bygningens fællesinstallationer. De producerer ikke energi til boligerne.

Udnyttelse af gråvand
• Adskilt netværk for spildevand og regnvand samt installation til opsamling af gråvand. Spildevandet fra brusebade og håndvaske (gråvand) ledes til et akkumulations- og behandlingsrum beliggende i parkeringsområdet og genanvendes til at fylde cisterner/depoter i toiletterne (ikke-drikkeligt vand).