Villa til salg i Ontinyent, Valencia

Rustik villa med 6 soveværelser, olivenlund, privat pool og udsigt over landet, i Ontinyent.

Denne fritliggende rustikke villa i to etager, udstyret med solenergi, tilbyder 242 m² beboelsesareal på en privat grund på mere end 10.000 m², der ligger i Agullent, kun fem minutters kørsel fra Ontinyent. Cirka 8.000 m² af grunden er beplantet med mere end 100 oliventræer, som i øjeblikket er i produktion, mens de resterende 2.000 m² er fuldt indhegnet og anlagt med mediterrane planter og modne frugttræer, herunder appelsintræer, citrontræer og granatæbler. Ejendommen er bygget i 1980 og tilbyder rummelige opholdsarealer i et roligt landligt miljø med et begrænset antal nærliggende boliger, hvilket sikrer privatliv uden at give følelsen af isolation.

Boligen er fordelt på to etager og omfatter seks dobbelte soveværelser og to badeværelser. Stueetagen indeholder en entré, et dobbelt soveværelse der i øjeblikket bruges som kontor, en rummelig åben stue/spisestue med en pilleovn og et fuldt udstyret køkken med en stor bordplade, kogeplade og gasovn, opvaskemaskine og et stort spisekammer. Et familiebadeværelse med walk-in bruser fuldender denne etage. På øverste etage skaber en anden stue med pilleovn en separat opholdszone sammen med yderligere fem dobbelte soveværelser, herunder hovedsoveværelset med eget badeværelse med bruser.

Udendørs nyder haven, der vender mod vest, åben udsigt over landet og de omkringliggende bjerge. Den private pool på 6 m x 3,5 m er udstyret med en pumpe og et filtreringssystem, mens udendørskøkkenet med grill og pizzaovn er ideelt til udendørs middage. Et stort udhus giver fleksibilitet til at bruge det som værksted, hobbyrum, fitnessrum eller hjemmekontor, og indgangen med elektrisk låge fører til en grusvej med rigelig parkering og adgang til en dobbeltgarage.

Ejendommen er vedligeholdt i god stand og præsenteres i gode forhold. Den har et moderne solenergianlæg på 5,6 kW + 2,5 kW installeret for to år siden, med en reservegenerator, vand fra vandværket, en gasfyr til varmt brugsvand og et certificeret septiktank-system fra en ny installation.

Vigtigste egenskaber
• Enfamilievilla i to etager
• 242 m² opført (ca. 166 m² beboelsesareal)
• Grund på over 10.000 m²
• Cirka 8.000 m² olivenlund med mere end 100 oliventræer i øjeblikkelig produktion
• Privat pool på 6 m x 3,5 m
• Udendørskøkken med grill og pizzaovn
• Dobbeltgarage
• Solenergianlæg på 5,6 kW + 2,5 kW installeret for to år siden med reservegenerator
• Vandforsyning fra vandværket
• Certificeret septiktank fra ny installation
• Have med vanding
• Udendørs belysning
• Vestvendt
• Udsigt over landet og bjergene
• Energimærke D

Beliggenhed
Ejendommen ligger i et roligt landligt boligområde med et begrænset antal nærliggende boliger. Ontinyent ligger kun fem minutters kørsel derfra og har supermarkeder, butikker, restauranter, skoler, sundhedscentre og et bredt udvalg af faciliteter til hverdagen. Man kan nå lufthavnene i Valencia og Alicante på cirka en times kørsel, mens Costa Blancas strande ligger under 45 minutter derfra.