Villa til salg i Pedralba, Valencia

Landvilla med 4 soveværelser med separat gæsteindkvartering og udsigt over bjergene – Pedralba, Valencia

Beliggende i et roligt, landligt og boligområde uden for Pedralba, ligger denne fritliggende rustikke villa i én etage på en plan grund, der er fuldt indhegnet, på 1.261 m², med åben udsigt over det åbne land og de omkringliggende bjerge. Opført i 1982 tilbyder ejendommen ca. 140 m² boligareal samt en privat swimmingpool og en separat garage.

En rummelig overdækket terrasse strækker sig langs ejendommens facade og giver et behageligt område til udendørs spisning og afslapning. Hovedindgangen fører til en central entre, som giver adgang til tre dobbeltværelser, som alle har kold/varm aircondition og udsigt over swimmingpoolen. Den rummelige, åbne stue/spisestue har kold/varm aircondition samt en brændeovn, mens det traditionelle køkken tilbyder en stor bordplade, masser af opbevaringsplads, et gasblus og en elektrisk ovn. Husets hoveddel suppleres af et familiebadeværelse med både badekar og et separat brusekabine.

Det uafhængige gæstesoveværelse udgør et fjerde dobbeltværelse, også med kold/varm aircondition, hvilket gør det ideelt til indkvartering af familie og venner på besøg. Udendørs er haven beplantet med mediterrane buske, blomstrende planter og frugttræer, hvilket giver farver året rundt, samtidig med at den for det meste er plan og nem at vedligeholde. Swimmingpoolen, der måler 6 m x 3 m, er udstyret med en pumpe og et filtersystem og har åben udsigt over det åbne land og de omkringliggende bjerge. Et udendørs køkken med grill og serviceområde udnytter den udendørs plads perfekt. En dobbelt indkørsel med låge giver adgang til en tilkørselsvej med parkering til flere køretøjer, mens garagen har plads til én bil samt et praktisk værksted og opbevaringsrum. Overordnet er ejendommen holdt i god stand og fremstår klar til indflytning, da der kun er behov for meget få renoveringer.

Hovedkendetegn
• Fritliggende rustik villa i én etage
• Ca. 140 m² boligareal
• Grund på 1.261 m², fuldt indhegnet, plan og privat
• Fire dobbeltværelser, herunder et separat gæstesoveværelse
• Kold/varm aircondition i hele boligen
• Stor overdækket for terrasse
• Udendørskøkken med grill og vaskerum
• Privat swimmingpool på 6 m x 3 m med pumpe og filtersystem
• Garage til ét køretøj samt værksted/opbevaringsrum
• Orientering mod sydøst
• Udsigt over det åbne land og bjergene

Beliggenhed
Ejendommen ligger i et roligt landligt boligområde og kun 5 minutters kørsel fra landsbyen Pedralba, hvor du finder et lille udvalg af butikker og faciliteter, såsom et supermarked, barer, restauranter, et sundhedscenter og en skole.

Den større by Llíria ligger ca. 15 minutters kørsel væk og tilbyder et større udvalg af butikker, supermarkeder, restauranter og services, samt metroforbindelser til byen Valencia. Valencia bymidte, Valencia Lufthavn og den mediterrane kyst kan nås på under 40 minutter i bil.