Semi-Rækkehus til salg i L'Escala, Girona

Hus i landlig stil med privat pool og turistlicens i L'Escala

Ejendomsbeskrivelse

Oplev denne fortræffelige bolig med karakter, som er fuldstændigt renoveret med materialer og finish i høj kvalitet. Den gennemgribende istandsættelse, afsluttet i 2018, har formået at kombinere charmen fra den gamle bydel med komforten og faciliteterne i en moderne bolig. Beliggende i et af de mest ikoniske områder i L'Escala, midt i den historiske bykerne, ligger den få skridt fra strandene, promenaden, restauranter, butikker og alle former for service, hvilket giver mulighed for at nyde den autentiske, mediterrane livsstil.

Ejendommen er fordelt på tre etager samt en spektakulær solterrasse i to niveauer med privat pool, et enestående område til afslapning, nydelse af solen hele dagen og udsigt til uforglemmelige solnedgange i total privatliv.

I stueplan byder en rummelig entré velkommen til boligen. På dette niveau finder vi også et dobbelt soveværelse, et komplet badeværelse med brusekabine, et gæstetoilet samt en praktisk vaskerizone med installationer.

Førstesalen rummer hovedsoveområdet bestående af to rummelige dobbeltværelser, begge med eget badeværelse i suite udstyret med brusekabine, samt et separat toilet, der giver endnu mere bekvemmelighed.

Anden etage er dedikeret til dagområdet med en lys stue-spisestue og et elegant amerikansk køkken fuldt udstyret. Herfra er der adgang til en behagelig terrasse med grill, perfekt til at nyde sammenkomster og udendørs måltider.

Boligens største perle er dens imponerende solterrasse i to niveauer med privat pool, en sand luksus i hjertet af den historiske bydel i L'Escala, hvor du kan nyde det mediterrane klima i et eksklusivt og helt privat miljø.

Huset er udstyret med opvarmning, aircondition, afkalkningsanlæg og en komplet vaskerizone med vaskemaskine og tørretumbler. Det sælges fuldt møbleret og udstyret med hårde hvidevarer, klar til indflytning fra første dag. Desuden har det en gyldig turistlicens HUTG, hvilket gør det til en fremragende mulighed både som fast bolig eller som anden bolig samt til at opnå en høj indtjeningsmulighed via ferieudlejning.

Placeringsbeskrivelse

L'Escala er en kommune beliggende ved kysten i provinsen Girona, på Costa Brava, og består af forskellige bebyggelser: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells og Montgó. Denne kystnære by, der er bygget ud mod havet, byder på en lang række landskaber i havmiljø og har et mildt klima, typisk for Middelhavet.

Vi finder nærliggende strande i nærheden af byområdet som Les Barques og andre strande, hvortil der er adgang via lange promenader, der omkranser dem, som f.eks. La Platja de Riells. Meget tæt på her finder vi det travle Port de la Clota, som er den nuværende fiskeri- og lystbådehavn i L'Escala.

I den sydligste del af L'Escala ligger den populære Platja de Montgó, en typisk bugt med fint hvidt sand, flankeret af et gammelt forsvarstårn, som fungerer som et perfekt udsigtspunkt til at nyde forbløffende udsigter.

Empúries-ruinerne, et sted man absolut bør besøge; i 1908 afslørede de første udgravninger disse bosættelser, som stammer fra det 9. århundrede f.Kr. Her kan man se spor af de romerske og græske byer, store romerske forums og mure samt de overraskende mosaikker i Domus, eller de græske statuer og amforerne.

Ikke langt fra ruinerne ligger den lille og charmerende middelalderby St Marti, som er ideel til en gåtur og en velfortjent pause i en af dens barer og restauranter.

Byen L'Escala ligger i provinsen Girona, kun 50 kilometer fra Girona Lufthavn og 100 kilometer fra Barcelona Lufthavn.