Villa til salg i Santanyí, Mallorca

I en meget eftertragtet og absolut rolig beliggenhed, i udkanten af Santanyí og for enden af en lille blind vej i et roligt boligområde, ligger dette enestående byhus, som er fuldstændig fritliggende på alle sider. Ejendommen forener den autentiske landsbylivsstil på Mallorca med maksimal beboelseskomfort og de nyeste byggestandarder. Takket være den helt fritliggende arkitektur uden naboer i umiddelbar nærhed tilbyder den en høj grad af ro og privatliv midt i byen, mens den historiske markedsplads, fremragende restauranter, supermarkeder og alle nødvendige faciliteter til hverdagen ligger kun fem minutters gang derfra. Derudover er der altid gode parkeringsmuligheder lige foran huset.

Når man træder ind i hovedboligen, fremhæves dens åbne plan og fulde lysindfald, som kombinerer en varm stil med en stor følelse af komfort. Stueetagen er udstyret med elegante mikrocementgulve og indbygget gulvvarme, som giver rummene et moderne og sofistikeret udtryk. En stor pejs er omdrejningspunktet for opholdsstuen og sørger for behagelig varme i de køligere dage. Det møblerede køkken med en flot muret struktur indgår harmonisk i helheden og tilbyder god opbevaringsplads takket være gennemtænkte løsninger. Gennem store vinduespartier åbner køkkenet sig direkte til den overdækkede terrasse samt poolområdet og haven, hvilket skaber en smidig overgang mellem inde og ude. Desuden er der mulighed for at tilføje et udendørs køkken. Et diskret gæstetoilet, integreret under trappen, fuldender denne etage.

En elegant trappe fører op til overetagen, som er indrettet til hvile og privatliv. Det gulv i naturligt, eksklusivt træ med gulvvarme skaber en særligt varm og hyggelig atmosfære. Her findes to rummelige dobbeltsoveværelser med specialbyggede indbyggede garderobeskabe, som giver masser af plads til garderobe og afspejler boligens høje komfortniveau. En af hovedattraktionerne er det exceptionelle soveværelse, med åbent badeværelse og en stor altan/balkonterasse, der byder på pragtfuld udsigt over haven og poolområdet.

Et væsentligt kendetegn ved denne ejendom er det uafhængige og fuldt udstyrede gæstehus, som har egen direkte adgang fra gaden. Det tilbyder to yderligere rummelige dobbeltsoveværelser, begge med egen indgang og en komfortabel adgang til badeværelset samt specialbyggede indbyggede garderobeskabe. Et af rummene bruges i øjeblikket som stue, men har den ideelle størrelse til at blive et ekstra soveværelse. For at gøre gæsteenheden helt selvstændig, hvis det ønskes, kan der nemt indbygges et lille køkken. En stor privat terrasse samt et ekstra haveområde bag gæstehuset skaber et beskyttet fristed, som giver endnu mere privatliv til familie, venner eller gæster.

Den omhyggeligt anlagte have med pool udgør et privat udendørs frirum. Omgivet af traditionelle stenmure, slanke oliventræer og små citrusfrugter skaber den en autentisk fornemmelse af middelhavsliv. Midtpunktet i det udendørs område, som er meget nemt at vedligeholde, er den elegante saltvands-pool på næsten 30 m², som tilbyder rigelig plads til at svømme. Takket være det automatiske vandingssystem kræver vedligeholdelsen af grunden meget lidt indsats. To rummelige overdækkede terrasser, hvoraf den ene ligger ved gæstehuset, samt den imponerende tagterrasse på hovedboligen udvider de opholdsrum til det fri. Tagterrassen er udstyret med udendørsmøbler i høj kvalitet og byder på vidstrakt panoramisk udsigt over tagene i Santanyí. Beliggenheden i udkanten af byen og den helt fritliggende opførelse skaber her en unik finca-atmosfære. For endnu mere daglig komfort har ejendommen et separat bryggers i gården, hvor der findes vaskemaskine, tørretumbler og kedel, samt et praktisk redskabsskur i den bagerste del af haven.

Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret efter de mest moderne energimæssige og tekniske standarder. En højeffektiv varmepumpe leverer varme til gulvvarmen i alle stuer i hovedboligen, mens soveværelserne desuden har aircondition. Termoruder, traditionelle skodder og myggenet i alle vinduer og døre sikrer et perfekt indendørsklima hele året.

Ud over tilslutningen til det kommunale vandforsyningsnet råder ejendommen over en stor cistern til drikkevand, som giver større uafhængighed. Begge bygninger har deres egen internetforbindelse og et moderne alarmsystem, hvilket giver maksimal fleksibilitet og sikkerhed.

Ud over at være i gåafstand til det populære centrum i Santanyí er ejendommen et ideelt udgangspunkt for at opleve områdets skønhed. Den idylliske Cala Santanyí-bugt ligger kun ni minutters kørsel væk, mens den nærliggende Naturpark Mondragó, med sine naturlige sandstrande, inviterer til hyggelige cykelture.

Denne ejendom forener enestående privatliv, rummelige arealer til familie og gæster samt toppmoderne teknologi i nogle af Mallorcas mest eftertragtede omgivelser. Et perfekt hjem til at nyde hele året eller en elegant ferieresidens i øens sydøstlige del.