Lejlighed til salg i Centro, Málaga by, Málaga

Unique new-build duplex apartment med uafhængig indgang i Málaga City Centre

Oplev en virkelig unik ejendom kun få minutter fra Málaga's Historic Centre. Denne stilfulde nybyggede duplex lejlighed kombinerer moderne design, generøse mængder og enestående alsidighed, hvilket gør den til en ideel permanent bolig, byhjem eller investering.

I modsætning til en traditionel lejlighed har denne ejendom sin egen private gadeindgang, der tilbyder fuldstændig uafhængighed uden naboer ovenfor eller nedenfor. Beliggende på et lyst hjørne med omkring 25 meter facade, er den oversvømmet med naturligt lys hele dagen.

Ejendommen tilbyder 84 m² bygget (74 m² brugbart) og er gennemtænkt designet til at maksimere rummet og komfort. De imponerende 4,10 meter høje lofter skaber en vidunderlig følelse af åbenhed, mens 20 m² mezzanine giver et rummeligt andet soveværelse, hjemmekontor eller kreativt rum.

Den vigtigste stue har et fuldt udstyret moderne køkken, en lys stue og spiseplads, et generøst soveværelse og et rummeligt badeværelse komplet med hydromassagebadekar. Alle detaljer er nøje udvalgt for at give komfort og funktionalitet, herunder kanaliseret varmt og koldt aircondition, højkvalitets porcelænsgulve, dobbelt-glaserede PVC-vinduer med fremragende termisk og akustisk isolering, indbyggede garderobeskabe og et sikkerhedssystem med alarm og sikkerhed.

En af ejendommens største styrker er dens fleksibilitet. Med forbehold for lokale bestemmelser kan den tjene som privat bopæl, professionelt kontor, rådgivning, studie eller en kombination af levende og arbejdsrum, hvilket gør den særligt attraktiv for iværksættere, freelancere og professionelle.

- Prime Málaga beliggenhed

Beliggende i et af Málagas hurtigst voksende centrale distrikter, har ejendommen en fremragende beliggenhed, blot:

- 350 meter fra El Corte Inglés
- En kort gåtur til Calle Larios og Historic Centre
- 350 meter fra María Zambrano AVE-station og Metro
- Fremragende forbindelser til Málaga Internationale Lufthavn og motorvejsnettet

Med løbende byregenerering og fortsatte investeringer i det omkringliggende område tilbyder denne placering også fremragende langsigtet vækstpotentiale for kapital.

- Højdepunkter

Helt ny duplex lejlighed
Privat gadeindgang
Ingen naboer over eller nedenfor
84 m² indbygget (74 m² anvendelig)
2 soveværelser, herunder en 20 m² mezzanine
1 rummeligt badeværelse med hydromassagebadekar
Lofthøjder op til 4,10 meter
Fuldt udstyret køkken
Hængt klimaanlæg (varm og kold)
Høj kvalitet termoruder og isolering
Sikkerhedsalarmsystem og sikkerhed
Ideelt hjem, kontor eller investering
Gåafstand til Málaga Historic Centre, Metro og AVE-station

Uanset om du leder efter en stilfuld bybolig, en lock-up-og-leave sommerhus eller en alsidig investering i en af de mest dynamiske byer, tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed for at eje noget virkelig anderledes.