Lejlighed til salg i Poniente, Benidorm, Alicante

La Marina Beach er et boligområde beliggende i Finestrat - Benidorm (Alicante), placeret på toppen af en bakke og med spektakulær udsigt over Middelhavet.

Her finder du stuelejligheder med store private havearealer, første sal med individuelle terrasser og anden sal med separat solarium.

Lige nu er projektet i byggefasen, og det vil blive leveret inden udgangen af 2025, afhængigt af fasen.

Priserne på lejlighederne afhænger af størrelse, beliggenhed og etage, og priserne starter fra 300000€.

Kvalitetsbeskrivelse (Memoria de calidades)

Fundament
I overensstemmelse med den geotekniske undersøgelse er der valgt et system med isolerede sokler, indbyrdes afstivet med bånd i plan i stueetagen, alt sammen for bedre seismisk adfærd.

Bærekonstruktion
Bebyggelsens konstruktion i dette boligområde er planlagt udført med søjler. Etageadskillelserne udføres med etageadskillelseselementer med bortfaldende blokke og massive dæk, både i overdækkede indgange (porches) og på terrasser. Indvendige trapper dannes af armerede betondæk, alt i overensstemmelse med gældende lovgivning.

Tagdækning
Taget er fladt og kan benyttes på solarium, med faldopbygning ved hjælp af beton med let tilslag (type arlita), termisk-akustisk isolering med stive plader af ekstruderet polystyren, vandtætning med forbedret bi-lags membran PN-7, som er klæbet til underlaget, og afslutning med gulv i fliser med look af træ, lagt med cementmørtel med lav svind på en sokkel, egnet til udendørs brug.

Facader
Facade i mursten med termisk isolering, beklædt med en monolag puds.

Balkoner med gelænder i lamineret glas.

Beklædning i marmor på skillevægge mellem terrasser.

Skillevægge
De indvendige rumopdelinger er udført med dobbelt plade af pladur og isolering af mineraluld (rockwool).

Udvendigt tømmer/snedkerarbejde
Udvendige elementer i PVC eller aluminium af første kvalitet med standardiserede profiler og termisk broafbrydelse med dobbeltruder med kammertype Climalit.

Motoriserede persienner.

Køkkeninventar og hårde hvidevarer
Designer-køkken med skjulte greb.

Bordplade i porcelæn.

Nedfældet vask i rustfrit stål under bordpladen og armatur med ét-grebs betjening.

Hårde hvidevarer inkluderet: emhætte, køleskab, keramisk kogeplade (vitroceramic), ovn, opvaskemaskine, vaskemaskine og mikrobølgeovn.

Badeværelser
Sanitetsudstyr i designfarven hvid fra første mærke.

Armatur med ét-grebs betjening.

Brusekabinebrønd (brusesøjle).

Brusebakker i stort format.

Håndvaske som bordmonteret (over bordpladen) og badeværelsesmøbler ophængt.

Bruseafskærmninger.

Indvendigt tømmer/snedkerarbejde
Indgangsdør til boligen med pansret udførelse.

Skabe beklædt indvendigt med tekstil.

Trædøre i DM med hvid lakering.

Gulve og vægbeklædninger
Gulvene i hele boligen er gulvfliser i stort format af høj kvalitet (porcelænsgres).

Lodrette vægoverflader i badeværelserne med porcelænsfliser.

Lodrette vægoverflader i boligen med glat plastmaling.

Sænkede lofter i hele boligen.

Udvendige gulve
Solarium er belagt med gres-fliser via et installationssystem til “inverteret terrasse”.

Porches og terrasser leveres med teknologisk terrassebrædder med look af træ eller porcelænsfliser.

Indersiden af den fælles garage er færdiggjort i poleret beton.

Klimaanlæg og komfort
Installation af aircondition via kanaler, inklusive køle-/varmemaskineri.

Installation af aerotermi til produktion af varmt brugsvand til boligen.

Mekanisk ventilation i loftet i soveværelser.

El og telekommunikation
Elinstallation i henhold til REBT.

Mekaniske komponenter i høj kvalitet i boligens indvendige dele.

Udendørs belysning med armaturer af LED-typen.

Belysningspakke til indendørs brug.

Telekommunikationsinstallation i henhold til gældende lovgivning med adgang til operatører for internet- og kabel-tv.

Sikkerhed
Video-intercom.

Videoovervågning med kameraer ved adgangsveje, garager og fællesområder.

Fællesområder
Fælles pool med område til voksne og børn.

Store fælles havearealer.

Legeområde for børn.

Relax-zone.

Gym med jacuzzi, omklædningsrum og brusere.

Parkering
Alle boliger har en stor overdækket parkeringsplads til bil og et depotrum samt frie areal til cykler, løbehjul m.m.

Møbler
Stue-spisestue: Sofa med Chaise Lounge eller lignende. Sofabord og tv-møbel. Spisebord og 6 stole.

Primært soveværelse: Seng med løftelåg og hovedgavl, madras i første kvalitet, 2 puder og 2 sengeborde.

Gæstesoveværelse: 2 polstrede baser med hovedgavle, madrasser i første kvalitet, puder og et sengebord.

Boliger etage 2 (2ª)
Installation af kassetteskærme (toldos type casete) på din terrasse, som dækker terrassens dimensioner.

Ekstratilvalg
Installation af opvarmning via gulvvarme i badeværelser.

Strømudtag til opladning af elbil i den fælles garage.

Gardiner og/eller rullegardiner.

Forberedelse til Jacuzzi.

Pergola i solarium-området.

Privat pool.

Privat jacuzzi.

Terrassemøbler.

Køberen kan vælge gulve, møbler og køkkener.