Villa til salg i Ciutadella de Menorca, Menorca

Præsenterer en enestående villa på 284 m² bebygget areal på en grund på 1.387 m², beliggende mellem Sa Caleta og Cala Santandria, kun 1 km fra Ciutadella, med alle faciliteter inden for rækkevidde. Boligen er blevet fuldstændigt renoveret og befinder sig i en fremragende stand.

Hovedboligen er bekvemt indrettet i én etage. En lille entré giver adgang til et rummeligt separat køkken og til en lys stue-spisestue med brændeovn, hvis store vinduespartier fylder rummet med naturligt lys og giver direkte adgang til en behagelig overdækket terrasse med udsigt til haven.

Fra køkkenet er der adgang til en fordelingsgang, som på den ene side fører til et bryggers med udgang til det fri, hvor der findes et grillområde, og på den anden side til et soveværelse med eget badeværelse.

Nattelovens område, som er forbundet fra stuen, rummer et stort soveværelse med garderobe og eget badeværelse samt to dobbelte soveværelser, der deler et komplet badeværelse.

Fra stuen fører en bekvem trappe til halv-kælderen, hvor der findes et multifunktionelt rum med depotrum. Derudover har denne etage en separat adgang udefra, som giver adgang til et andet opholdsrum med brændeovn, et badeværelse og maskinrummet, hvilket tilbyder mange anvendelsesmuligheder.

Boligen har aircondition og varme via kanaler i køkkenet, stuen-spisestuen og hovedsoveværelset, samt split-enheder med varmepumpe (kold/varm) i resten af soveværelserne.

Derudover har den solpaneler, vandblødgører og et omvendt osmoseanlæg til forbrugsvandet, hvilket forbedrer boligens energieffektivitet og komfort.

Ejendommens udendørsområde er designet til at få mest muligt ud af det middelhavsklima. Der er en stor have, en pool på 20 m² integreret ved boligen, et hyggeligt chill-out-område, plads til grill samt et stort befæstet areal beregnet til udendørs parkering.

Det er en ideel ejendom både for familier, der søger en fast bolig, og for dem, der ønsker at tilbringe længere ophold tæt på havet. Derudover er det en fremragende investeringsmulighed, da der findes en gældende turistlicens.