Villa til salg i Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Denne velholdte og omfattende renoverede bolig fra 2022 ligger i en enestående beliggenhed i Cala Pi, kun ca. 20 meter fra trappen, der fører ned til den maleriske bugt. Ejendommen kombinerer middelhavs-liv, moderne komfort og et attraktivt investeringspotentiale takket være sin licens til ferieudlejning til 6 personer.

På en grund på ca. 356 m² tilbyder boligen et bebygget areal på ca. 181 m² og et netto boligareal på ca. 165 m². Ejendommen er fordelt på to etager og råder over 3 dobbeltværelser, 2 badeværelser, hvoraf det ene er en-suite, en åben spise-/opholdsstue med pejs og et fuldt udstyret åbent køkken.

Flere terrasser, en middelhavshave med palmer og en jacuzzi skaber et attraktivt udemiljø, der kan nydes hele året. Fra nogle områder kan der opleves havudsigt, og der er en flot forbindelse til kysten. Solnedgangene over bugten understreger yderligere det særlige ved denne bolig.

Ejendommen er indrettet med tydeligt fokus på komfort, kvalitet og moderne teknologi. Blandt dens kendetegn er aircondition (kold og varm), pejs, internet via fiber, Sonos-lydssystem, filtreret drikkevand, fotovoltaisk anlæg, alarmsystem, pengeskab, røgdetektorer samt en privat udendørs parkeringsplads med ladestik til et elektrisk køretøj.

Takket være kombinationen af beliggenhed, ETV-licens, moderne renovering og solide lejeindtægter egner huset sig både som privat feriebolig og som en interessant investerings-ejendom i et af Mallorcas mest karakteristiske kystområder. Lejeindtægterne ved helårsd drift kan ses af investorer i tilfælde af øget interesse.

Fordeling

Stueetage

Stueetagen omfatter entréområdet, en åben spise-/opholdsstue med pejs samt et fuldt udstyret åbent køkken med bar eller serveringsåbning. Køkkenet har bl.a. en Nespresso-maskine, ovn, opvaskemaskine, mikroovn og filtreret drikkevand.

Fra stuen er der direkte adgang til terrasserne og det udendørs middelhavsareal. Dette omfatter flere terrasser, en velholdt have med palmer og en opvarmet jacuzzi.

Overetage

Overetagen har tre dobbeltværelser. Samtlige værelser er udstyret med dobbeltseng, aircondition, loftsventilator, Smart TV og indbyggede skabe. Hovedsoveværelset har en-suite-badeværelse og privat balkon med havudsigt.

En-suite-badeværelset har badekar, brusebad, bidet og håndvask. Det andet badeværelse betjener de øvrige soveværelser og er udstyret med brusebad og WC.

Udeområde

Udeområdet tilbyder flere terrasser, en middelhavshave med palmer, automatisk natbelysning og automatisk vanding samt en jacuzzi. De udendørs områder er indrettet som terrasser og skaber en behagelig atmosfære tæt på kysten.

Ejendommen har private udendørs parkeringspladser, herunder en plads med ladestik til et elektrisk køretøj.

Udstyr
Opført i 2001
Renoveret i 2022
Velholdt stand
Orientering mod vest
Ca. 165 m² netto boligareal
Ca. 181 m² bebygget
Grund på ca. 356 m²
4 rum
3 dobbeltværelser
2 badeværelser, 1 en-suite
Licens til ferieudlejning til 6 personer
Kun ca. 20 meter fra trappen ned til bugten
Flere terrasser
Middelhavshave med palmer
Jacuzzi
Aircondition (kold og varm)
Pejs
Sonos-lydssystem
Smart TV
Internet via fiberoptik
Filtreret drikkevand
Fuldt udstyret åbent køkken
Nespresso-maskine
Ovn
Opvaskemaskine
Mikroovn
Indbyggede skabe
Termoruder
Gulve i fliser
Fotovoltaisk anlæg
Alarmsystem
Pengeskab
Røgdetektorer
Automatisk havevanding
Automatisk natbelysning
Udendørs parkering med ladestik til elektrisk køretøj

Beliggenhed

Ejendommen ligger i Cala Pi, et af de mest maleriske kystområder på Syd Mallorca. Bugten er kendt for sit turkise vand, sin beskyttede placering mellem klipper og sin fine sandstrand, som kan nås via trapper.

Den umiddelbare nærhed til stranden gør denne ejendom særligt attraktiv for feriegæster og private brugere, der ønsker en autentisk kystoplevelse. Samtidig tilbyder Cala Pi en rolig og afslappet atmosfære, væk fra de store turistcentre.

Restauranter, caféer og daglige faciliteter findes i nærheden. Andre strande, naturområder og byer i Syd Mallorca er også let tilgængelige. Kombinationen af nærhed til stranden, licens til ferieudlejning, moderne komfort og middelhavs-præg gør dette hus til en sjælden mulighed for købere, der leder efter en feriebolig med et investeringspotentiale.

GOIBE468739/2024