Villa til salg i S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Eksklusiv designvilla med stor pool i S'Agaró

Ejendomsbeskrivelse

Beliggende i det prestigefyldte område S'Agaró, tilbyder denne nybyggede enfamiliebolig 278 m2 opført på en grund på 558 m2.

Udformet efter strenge kriterier for bæredygtighed og energieffektivitet, fremhæves ejendommen af sin samtidige arkitektur og sin optimale planløsning, og den leveres med nøglefærdig levering i sommeren 2027 for at imødekomme dens højeste krav.

Planløsningen er fordelt på to niveauer. Stueetagen har en garage til to biler, bryggers, gæstetoilet og en suite med komplet badeværelse. Kernen i denne etage er et åbent rum på 53 m2, der integrerer køkken, stue med brændeovn og spisestue, med direkte adgang til overdækket terrasse, til haven og til poolen. Førstesalen rummer hovedsoveområdet, bestående af en 33 m2 suite med privat badeværelse, to yderligere soveværelser og et tredje komplet badeværelse, med adgang til en stor udvendig terrasse.

De tekniske specifikationer sikrer maksimal termisk og akustisk komfort. Der er aircondition og varmt brugsvand via aerotermi med støtte fra fotovoltaiske solcellepaneler. Den termiske klimaskærm omfatter SATE-isolering af træfiber og beklædningsrammer af lakeret træ i trelags laminated, mærke Elke, med termoruder. Indvendigt er der kontinuerlige gulve med glat finish, og badeværelser med porcelænsbeklædning. Udendørs er der en 24 m2 pool omgivet af middelhavsinspireret beplantning med oliventræer, citrontræer og stedsegrønne arter af holm-eg.

Beliggende i et veletableret boligområde sikrer ejendommen stor privatliv og lav trafik. Denne villa repræsenterer en enestående mulighed for en køberprofil, der værdsætter en moderne bolig, med meget høj effektivitet og opført med materialer i topkvalitet.

Beliggenhedsbeskrivelse

S'Agaró, som hører under kommunen Castell-Platja d'Aro, er et af de mest eksklusive steder og med mest luksus på Costa Brava og en af de mest eftertragtede destinationer i hele Middelhavet.

Derudover er det kendt som en af områdets mest rolige byer, med en uovertruffen skønhed takket være sine flotte bugter og dejlige omgivelser, samt for sit bykerneområde i novecentistisk stil, som er erklæret som Kulturminde af National Interesse, og for sine kendte restauranter, hvor man kan nyde stedets bedste gastronomi.

Det ligger få minutter fra to af områdets vigtigste byer, Sant Feliu de Guíxols og Platja d'Aro, hvor der findes et omfattende udvalg af serviceydelser, butikker, underholdning og forskellige aktiviteter for alle aldre hele året.

De nærmeste lufthavne er Girona Lufthavn, som ligger kun 30 km væk, og Barcelona Lufthavn, som ligger 115 km væk.

Derudover ligger der kun 5 minutters kørsel til Santa Cristina d'Aro Golf, Golf Costa Brava, som er åbent hele året.

U tvivl er S'Agaró et fremragende valg for dem, der søger en helårsbolig eller et feriehus.