Villa til salg i S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nyopført fritliggende enfamiliehus tæt på stranden

Ejendomsbeskrivelse

I det prestigefyldte område S'Agaró tilbyder denne nybyggede, fritliggende villa 278 m² boligareal på en grund på 558 m².

Udformet efter strenge kriterier for bæredygtighed og energieffektivitet kendetegnes ejendommen ved sit nutidige arkitektoniske udtryk og en optimal planløsning. Nøglefærdig overdragelse er planlagt til sommeren 2027 og lever op til højeste krav.

Inddelingen strækker sig over to etager. Stueetagen har en garage til to biler, et bryggers, et gæstetoilet og en suite med fuldt udstyret badeværelse. Midtpunktet på denne etage er et 53 m² stort åbent område med køkken, stue med brændeovn i træ og spiseområde samt direkte adgang til verandaen, haven og poolen. På førstesalen ligger det private soveområde med en 33 m² suite med eget badeværelse, to yderligere soveværelser samt et tredje fuldt udstyret badeværelse og adgang til en rummelig udendørs terrasse.

De tekniske installationsdetaljer sikrer maksimal termisk og akustisk komfort. Ejendommen har aircondition og varmtvandsproduktion via aerotermi, understøttet af fotovoltaiske solcellemoduler. Den termiske klimaskærm omfatter SATE-udvendig isolering i træfiber samt malede tredelte trækonstruktioner af typen Elke med dobbeltglas. Indendørs finder man gulvbelægninger med ensartet, glat overflade samt badeværelser med beklædning i finporcelæn. Udendørs findes en pool på 24 m², omgivet af en middelhavsinspireret beplantning med oliventræer, citrontræer og korkege.

Beliggende i et veletableret boligområde garanterer ejendommen megen privatliv og lav trafik. Denne villa er en fremragende mulighed for købere, der værdsætter en moderne, højeffektiv bolig som helårs- eller feriebolig opført med materialer af høj kvalitet.

Beliggenhedsbeskrivelse

S'Agaró, som hører under kommunen Castell-Platja d'Aro, er et af de mest eksklusive og luksuriøse steder ved Costa Brava samt en af de mest eftertragtede rejsemål i hele Middelhavsområdet.

Derudover regnes stedet som et af regionens roligste områder og imponerer med sin uforlignelige skønhed, sine charmerende bugter og maleriske omgivelser, sin bymidte opført i Noucentisme-stil, som er erklæret som kulturarv af national interesse, samt sine kendte restauranter, hvor man kan nyde det bedste regionale køkken.

S'Agaró ligger kun få minutter fra to af områdets vigtigste steder: Sant Feliu de Guíxols og Platja d'Aro. Her findes et omfattende udvalg af services, butikker, fritidsmuligheder og forskellige aktiviteter for alle aldersgrupper året rundt.

De nærmeste lufthavne er Girona Lufthavn, kun 30 km væk, og Barcelona Lufthavn, 115 km væk.

Derudover ligger Golf de Santa Cristina d'Aro, Golf Costa Brava, også kun 5 minutters kørsel i bil og har åbent hele året.

Utvivlsomt er S'Agaró et fremragende valg for alle, der leder efter en permanent bolig eller en ferieejendom.