Finca/Landehus til salg i Forallac, Girona

Mulighed for at købe et landligt fristed i nationalparken
Landligt fristed i hjertet af naturparken Les Gavarres.

En enestående mulighed for at erhverve et charmerende landligt fristed beliggende i den imponerende naturpark Les Gavarres. Ejendommen ligger ideelt kun 10 minutters kørsel fra Palafrugell og La Bisbal d'Empordà og blot 15 minutter fra Costa Bravas smukke strande og Palamós. Den unikke ejendom byder på den perfekte balance mellem ro, privatliv og bekvemmelighed.

Den fritliggende villa har adgang via en privat vej og ligger idyllisk omgivet af natur. Boligen er fordelt på to etager. Indgangsetagen rummer et fuldt udstyret, moderne køkken, en separat spisestue og en rummelig stue i åbent plan med en imponerende pejs som omdrejningspunkt. Store døre fører ud til en overdækket terrasse, der er perfekt til udendørs måltider, mens man nyder den smukke udsigt over landskabet.

Underetagen har tre rummelige dobbeltværelser og to badeværelser og tilbyder komfortabel indkvartering til både familie og gæster.

Ejendommen er sydvestvendt og nyder godt af sol året rundt. Den storslåede panoramaudsigt strækker sig over de omkringliggende skove og når på klare dage helt til Pyrenæerne. Fred, privatliv og naturens lyde er garanteret.

En separat lejlighed med ét soveværelse er ideel til gæster eller har et stort udlejningspotentiale. Derudover er der en rummelig garage med plads til flere køretøjer og opbevaring.

Udendørs suppleres den private swimmingpool af en overdækket bar og et særskilt grillområde, som skaber perfekte rammer for at være sammen med familie og venner eller blot slappe af i middelhavsklimaet.

Ejendommen egner sig særdeles godt til en selvforsynende livsstil. To private brønde forsyner både huset og grunden med vand, der er installeret solpaneler på taget, og ejendommen er tilsluttet elnettet.

Grunden er stor og ideel til at holde dyr, dyrke egne afgrøder eller blot nyde de landlige omgivelser. Det maleriske højtliggende område Fitor kan nås til fods på cirka 40 minutter og byder på fantastiske vandre- og cykelruter direkte fra ejendommen.

Boligen trænger til nogle forbedringer og modernisering, hvilket afspejles i den meget konkurrencedygtige salgspris. Her er en fremragende mulighed for at skabe et enestående, autentisk landsted i et af Costa Bravas mest eftertragtede naturområder.

En fremvisning anbefales på det kraftigste.

Ejendommens stand: renoveringskrævende. Brugsareal: 150 m. Bebygget areal: 259 m. Byggeår: 1980. Energimærke (CEE): Forbrug: E-269 kWh/m år. Udledning: F-71 kg CO2/m år. Registreringsnummer: V662GXQY9. Beboelighedsattest: CHG001500100EG04D0001QH.

Bebygget areal: 283 m²
CEE-registreringsnummer: V662GXQY9
Stand: God stand