Villa til salg i Totana, Murcia

Nyd dit nye hjem i et af de bedste områder i Totana, nærmere bestemt i det attraktive boligområde Urbanización de La Charca.

Der er tale om en bolig i 2 plan på en grund på 838 m2, beliggende i et enestående område med masser af fred og ro og med gode forbindelser til centrum af Totana samt ad landevejen mod La Santa og byen Aledo.

Hovedetage på 172 m2 beboelsesareal, over terræn:

- Stor opholdsstue og spisestue i forskudte niveauer, som tydeligt adskiller de to områder. Der er direkte adgang til boligens overdækkede terrasse, som vender mod hovedindgangen, samt en bekvem vindeltrappe op til loftsetagen.
- 3 meget rummelige dobbeltværelser, hvoraf to har indbyggede skabe, mens det største soveværelse har et walk-in-closet.
- 2 komplette badeværelser, hvoraf det ene udmærker sig ved sin størrelse og har et praktisk indbygget skab.
- Meget stort, separat køkken med et skab i galleristil og direkte adgang til grunden via vaskerummet.

Loftsetage (samme mål som hovedetagen; denne etage er ikke registreret):

En støbejernstrappe fører op til loftsetagen, hvor der er en fordelingsgang med adgang til tre rummelige rum med skrå lofter. To af dem bruges som soveværelse og fitnessrum. Det tredje rum er cirka 80 m2 og bruges som legeområde, men kan også indrettes som en stor opholdsstue. Der kan desuden åbnes et vindue ud mod det fri i en af facaderne (i dette rum er der også et lille rum til airconditionanlægget).

Kælder (ikke registreret og med en højde på cirka 1,80 m):

Mulighed for parkering indendørs afhængigt af køretøjets højde; ideelt til motorcykler og cykler. Her får du et rum med mange muligheder, som du kan indrette efter eget ønske.

Boligen har fremragende indvendige kvaliteter og faciliteter:

- Kanalbaseret klimaanlæg med invertervarmepumpe til køling og opvarmning; på stueetagen er der AIR-ZONE-termostater.
- Radiatorer i alle rum samt en installeret olietank i kælderen.
- Mulighed for at installere en pejs i stuen. Den er i øjeblikket dækket til, men skorstenen er uændret, så den kan tages i brug igen.
- Udvendige vinduer og døre i hvidt aluminium af Climalit-typen med termoruder og insektnet i alle vinduer.
- Indvendige døre i massiv eg.
- Musiksystem og støbejernstrappe op til loftsetagen.

Grunden har ikke egen swimmingpool, men der er god plads til at bygge en. Her er et område med havepavillon, som er ideelt til hyggelige frokoster eller middage med familie og venner.

Boligen har i øjeblikket et bebygget areal på næsten 400 m2.