Byhus til salg i Biar, Alicante

Investeringsmulighed: historisk perle med godkendt projekt og fotos af home staging. Biar centrum… Oplev en historisk perle midt i Biar! Forestil dig at bo på byens mest ikoniske plads i den gamle bydel i Biar. Dette byhus, der ligger på Plaza de la Constitución, er ikke kun en bolig: det er en smart investering og en helt unik livsstil i en af de mest autentiske landsbyer i provinsen Alicante.

Fremragende beliggenhed: med udsigt til den smukke plads, ved siden af Rådhuset og Kirken. Adgang med bil helt hen til døren (meget sjældent i historiske bykerner!). Midt i centrum af Biar, med alle faciliteter, tapasbarer og kulturliv lige om hjørnet.

Hvorfor er dette hus en gylden mulighed?

Egenskaber og fordele:
- Renoveringsprojektet er allerede godkendt: du sparer tid, penge og papirarbejde. Du kan gå i gang med arbejdet med det samme.
- Fotos af home staging medfølger: du ser helt præcist, hvordan huset kommer til at se ud efter renoveringen. Ingen fantasi, kun virkelighed.
- Solid konstruktion i 3 etager: mindre risiko og færre uforudsete omkostninger end ved et totalrensk.
- Adgang til to forskellige gader: ideelt til boutiquehotel, restaurant eller bolig med to selvstændige indgange.
- Indretning med 3 soveværelser / 2 badeværelser: klar til at blive tilpasset dine behov.
- Loftet er åbent og indretningsvenligt på øverste etage.

Nøgler til investoren:
- Nøglefærdigt projekt: tilladelsen er allerede givet. Du undgår de 12–18 måneder, der typisk er ventetid til licenser i historiske bycentre.
- Kontrollerede omkostninger: ingen overraskelser. Du ved præcist, hvad du skal investere.
- Højt turistpotentiale: Biar er i vækst som destination for autentisk turisme og ikke masseturisme. Et renoveret hus på hovedpladsen kan give afkast via ferieboligudlejning på 15–18%+.
- Skattefordele: at købe i historiske bycentre giver ofte ret til tilskud til renovering. Spørg.

Nuværende indretning (ifølge godkendt projekt):
Stueetage: entré og fordelingsgang, et badeværelse, køkken og spisestue (med udgang til den bagerste gade).
Første sal: stue med udsigt til pladsen, køkken, et badeværelse.
Anden sal: 3 soveværelser, et badeværelse.
Tredje sal (loft): åbent og frit disponibelt, helt åben (studie, suite, overdækket terrasse… hvad end du kan forestille dig).

Boligen kræver en gennemgribende renovering, men dens konstruktion er solid. Fotos af home staging viser det reelle potentiale.

Mulige anvendelser af boligen:
- Privat bolig i luksusklasse
- Boutiquehotel (3–4 værelser)
- Landlige lejligheder
- Restaurant med bolig ovenpå
- Kunstneratelier med ophold

Hvorfor Biar (Alicante)?
- 40 min. fra Alicante lufthavn og fra strandene.
- 10 min. fra Villena (AVE – højhastighedstog til Madrid).
- Kendt for sit slot, sin middelaldermesse og sin livskvalitet.
- Boligpriserne er stadig lave i forhold til kysten: stort potentiale for værdistigning efter renoveringen.