Villa til salg i Romanya de la Selva, Santa Cristina d'Aro, Girona

Midt i hjertet af Romanyà de la Selva, en af Costa Bravas mest eksklusive og fredelige naturområder, ligger denne hyggelige bolig i rustik stil, perfekt for dem, der ønsker at nyde naturen, privatlivets fred og livskvaliteten hele året rundt.

Ejendommen ligger på en stor grund på 1.827 m², omgivet af træer og vegetation, hvilket skaber en enestående ro og en høj grad af intimitet.

Boligen, på 280 m² opført og 155,58 m² i brug, er indrettet udelukkende i én etage og tilpasset personer med nedsat mobilitet, hvilket gør den til et komfortabelt, praktisk og tilgængeligt hjem.

Indendørs fremhæves den varme og imødekommende atmosfære. Det åbne køkken, fuldt integreret med stue-spisestuen, danner et rummeligt og lyst område, domineret af en stor pejs, ideelt til at nyde uanset årstid. Fra dette rum er der direkte adgang til en dejlig terrasse med udsigt over haven og den private pool, perfekt til at slappe af eller til at dele øjeblikke udendørs.

Udendørsområdet er designet til at udnytte omgivelserne bedst muligt med et flot poolområde, rummelige anlagte havearealer og en overdækket grill, ideel til familietræf og sammenkomster med venner.

Boligens indretning giver:

Dobbelt soveværelse med pejs og en suite-badeværelse, tilpasset.
Andet dobbelt soveværelse.
Komplet badeværelse med bruser.
Tidligere garage indrettet som separat soveværelse med privat badeværelse, ideelt til gæster, familie eller som arbejdsområde.
Vaskerum.

Som en ekstra værdi har ejendommen også et uafhængigt træbungalow med plads til to personer, perfekt som indkvartering til gæster eller som ekstra plads til de mindste.

Ejendommen har desuden gasopvarmning, overdækket parkeringsområde og et uforligneligt naturområde, der inviterer til afslapning og til at nyde den mediterrane livsstil.

En unik mulighed for at købe en bolig med charme i et af de mest eksklusive naturområder i Les Gavarres-massivet, få minutter fra Costa Bravas strande og faciliteter.

Yderligere oplysninger
Placering: Romanyà de la Selva.
Bevaringstilstand: Meget god stand.
Opført areal: 280 m².
Nyttigt areal: 155,58 m².
Grund: 1.827 m².
Privat pool.
Overdækket grill.
Gasopvarmning.
Bolig tilpasset personer med nedsat mobilitet.
Energicertifikat: F.
Forbrug: 317 kWh/m² pr. år.
Emissioner: 66 kg CO₂/m² pr. år.
Nr. energicertifikat: 1N1GMS8JB.
Boligegnethedsattest: CHG00386825001.
API: 508.
AICAT: 1605.