Virksomhed til salg i Les Coves de Vinromà, Castellón

Nyopført landlig villa med enestående udsigt – Kun få minutter fra landsbyen
Bare få minutter fra landsbyen tilbyder denne nyopførte landlige villa 156 m² bebygget areal på en rummelig grund på mere end én hektar. Med rustik charme kombineret med moderne komfort har ejendommen et rummeligt opholds- og spiserum i åben plan, fire soveværelser og tre badeværelser.

Villaen er fuldt udstyret med et solcellebaseret el-system, som understøttes af et automatisk nødgeneratoranlæg for at sikre en pålidelig elforsyning, når der er behov. Vand leveres med tankvogn, mens regnvand opsamles og genbruges for at optimere vandforbruget. Ejendommen har også en swimmingpool og et indbydende grillområde, perfekt til at nyde livet udendørs.

Det, der virkelig adskiller denne ejendom, er dens enestående beliggenhed. Selvom villaen ligger en kort køretur fra landsbyen, er den placeret højt i terrænet og giver en bemærkelsesværdig følelse af ro, plads og privatliv. Grundejer er helt flad og vidunderligt stille, og villaen er den sidste—og næsten den eneste—bolig langs denne lille landevej, hvilket betyder, at der er meget lidt gennemkørende trafik.

Udsigten er helt fantastisk. På klare dage kan du nyde en storslået udsigt over Middelhavet og de små øer ud for kysten ved Valencia. Det er også et ideelt sted for familier med børn og kæledyr, som kan lege og bevæge sig frit i et trygt og fredeligt miljø. Her kan du virkelig koble af fra omverdenen og omfavne naturen.

Derudover har ejendommen allerede alle de nødvendige licenser og tilladelser til turistudlejning, hvilket er en væsentlig fordel, da det typisk er en langvarig, kompleks og dyr proces at opnå disse licenser.

En sjælden mulighed for at eje en eksklusiv landlig villa omgivet af naturen—med enestående privatliv, spektakulær udsigt og fuldstændig ro.

Ofte stillede spørgsmål
Kan jeg udvikle ejendommen til en feriepark, en campingplads, tilføje yurte-løsninger eller skabe anden turistindkvartering?
Nej. Ejendommen er godkendt som privat bolig med en licens til turistudlejning, og dette er den tilladte anvendelse under den nuværende licens.

Kan jeg ansøge om en tilladelse til dette?
Selvom det ikke kan udelukkes helt, vil det være en langvarig og bekostelig proces at få godkendelse til en sådan udvikling—hvis det overhovedet er muligt. Det er ikke noget, som vi eller de nuværende ejere er involveret i, så vi kan ikke give vejledning eller garantier vedrørende sådanne ansøgninger.

Er der et separat opholdsareal, hvor jeg kan bo, mens jeg lejer resten af ejendommen ud?
Nej, det er der ikke.

Kan huset udvides?
Ja. Det eksisterende hus kan udvides med op til 30 m², underlagt de gældende regler og tilladelser.

Kan de ekstra 30 m² opføres et andet sted på ejendommen?
Nej. Det ekstra areal kan kun tilføjes som en udvidelse til det eksisterende hus.