Virksomhed til salg i Les Coves de Vinromà, Castellón

Nyopført rustik villa med enestående udsigt – Kun få minutter fra landsbyen
Kun få minutter fra landsbyen tilbyder denne nyopførte rustikke villa 156 m² bebygget areal på en rummelig grund på mere end én hektar. Ejendommen forener landlig charme med moderne komfort og har en rummelig stue- og spiseplads i åbent plan, fire soveværelser og tre badeværelser.

Villaen er fuldt udstyret med et solcellebaseret el-system, suppleret af en automatisk nødgenerator for at sikre en pålidelig strømforsyning, når det er nødvendigt. Vand leveres med tankbil, mens regnvand opsamles og genbruges for at optimere vandforbruget. Ejendommen har desuden en swimmingpool og et indbydende grillområde, perfekt til at nyde livet udendørs.

Det, der virkelig adskiller denne ejendom, er dens enestående beliggenhed. Selvom den kun ligger en kort køretur fra landsbyen, indtager villaen en hævet position og giver en bemærkelsesværdig fornemmelse af ro, plads og privatliv. Grunden er helt plan og vidunderligt stille, og villaen er den sidste – og praktisk talt den eneste – bolig langs denne lille landevej, hvilket betyder, at der næsten ikke kører nogen forbi.

Udsigten er helt fantastisk. På klare dage kan du nyde en storslået udsigt over Middelhavet og de små øer ud for kysten ved Valencia. Det er også et ideelt sted for familier med børn og kæledyr, som kan lege og boltre sig frit i et trygt og fredeligt miljø. Det er et sted, hvor du virkelig kan koble af fra omverdenen og omfavne naturen.

Derudover har ejendommen allerede alle de licenser og tilladelser, der kræves til turistudlejning, hvilket er en væsentlig fordel, da det typisk er en langvarig, kompleks og bekostelig proces at opnå disse licenser.

En sjælden mulighed for at eje en eksklusiv rustik villa omgivet af natur, med enestående privatliv, spektakulær udsigt og fuldstændig ro.

Ofte stillede spørgsmål
Kan jeg udvikle ejendommen til en feriepark, campingplads, tilføje yurt-telte eller skabe anden turistindkvartering?
Nej. Ejendommen er godkendt som et privat hjem med en turistudlejningslicens, og dette er den tilladte anvendelse under den nuværende licens.

Kan jeg søge om en tilladelse til dette?
Selvom det ikke kan udelukkes helt, vil det være en langvarig og bekostelig proces at opnå godkendelse til en sådan udvikling, hvis det overhovedet er muligt. Det er ikke noget, vi eller de nuværende ejere er involveret i, så vi kan ikke give rådgivning eller garantier vedrørende sådanne ansøgninger.

Er der et separat opholdsrum, hvor jeg kan bo, mens jeg lejer resten af ejendommen ud?
Nej, det er der ikke.

Kan huset udvides?
Ja. Det eksisterende hus kan udvides med op til 50 m², afhængigt af de gældende regler og tilladelser.

Kan de ekstra 50 m² bygges et andet sted på grunden?
Nej. Den ekstra plads kan kun tilføjes som en tilbygning til det eksisterende hus.