Villa til salg i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Leder du efter en eksklusiv ejendom på Costa Blanca med plads til hele familien eller et udlejningspotentiale? Her præsenterer vi denne fortræffelige fritliggende villa i Los Balcones, et af de mest veletablerede, rolige og eftertragtede boligområder i Torrevieja. Denne ejendom skiller sig ud ved sin store grund på 800 m2 mod syd, som sikrer sol hele året, samt sin indretning over to etager med uafhængige indgange, hvilket er ideelt til at tage imod gæster, huse flere generationer eller skabe indtægter via ferieudlejning.

✦ Ejendommens hovedkendetegn:
Bebygget areal: 150 m2 fordelt på to etager.
Privat grund: 800 m2 med middelhavshave med lav vedligeholdelse og automatisk vandingssystem.
Soveværelser: 4 rummelige soveværelser (med indbyggede skabe og plads til dobbeltsenge).
Badeværelser: 3 moderne badeværelser med bruseniche (hvoraf ét er en-suite).
Køkkener: 2 uafhængige, fuldt udstyrede køkkener (ét pr. etage).
Udendørsarealer: stor privat pool, solterrasser, udendørs spiseområde, markiser og uhindrede udsigter til den berømte Laguna Rosa, hvor flyvningen af flamingoer finder sted ved daggry og ved solnedgang.
Parkering: indkørsel med elektrisk port og privat plads til flere køretøjer inden for grunden.
Byggeår: 1982 (fremragende bevaringstilstand og stor strukturel robusthed).

✦ Fleksibel indretning: to boliger i én
Ejendommen har en indvendig trappe, der forbinder begge etager, men den har også to uafhængige udvendige indgange, hvilket giver en enestående alsidighed på markedet:

Stueetage (ideel til gæster eller udlejningsindtjening):
Den har en lys stue-spisestue, et uafhængigt køkken, 3 dobbeltværelser og 2 fuldt udstyrede badeværelser (hvoraf ét er en-suite).

Overetage (hovedboligen):
Den omfatter en meget rummelig stue-spisestue med pejs til vintermånederne, et stort uafhængigt køkken, 1 dobbeltværelse og 1 badeværelse.
Fra denne etage er der adgang til en terrasse med orientering mod sydøst, det perfekte sted at nyde morgenmaden med udsigt til solens refleksion på den salte lagune.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet og et unikt mikroklima
At bo i Los Balcones er at investere i sundhed og velvære. Dette veletablerede boligområde kendetegnes især ved:

Torreviejas mikroklima: beliggenheden tæt på Salinas skaber et unikt mikroklima i Europa, som lægeligt anbefales på grund af ren luft og gennemsnitlige temperaturer på 18°C.
Strategisk beliggenhed: kun 2 km fra Hospital Universitario de Torrevieja og 1 km til førsteklasses supermarkeder (Mercadona, Dialprix), apoteker, caféer og restauranter med åbent hele året.
Strande og fritid: mindre end 5-10 minutters kørsel til strandene med Blåt Flag i Punta Prima og Playa de los Náufragos samt til Centro Comercial Habaneras.
Golfparadis: få minutter fra velkendte internationale golfbaner som Villamartín Golf og Las Colinas Golf & Country Club.
Forbindelser: kun 50 km til Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

På grund af sin førsteklasses beliggenhed, store grund og fleksibiliteten i de to uafhængige etager repræsenterer ejendommen en enestående investeringsmulighed på det nuværende internationale marked.