Byhus til salg i Felanitx, Mallorca

Oplev denne storslåede byhusvilla, fuldt renoveret, hvor nutidigt design, lysstyrke og komfort forenes for at tilbyde en enestående bolig. Med et ca. bebygget areal på 329 m² på en grund på 193 m² ligger ejendommen i et roligt boligområde i Felanitx, få minutters gang fra byens centrum og alle faciliteter.

Boligen er fordelt på tre rummelige etager og er designet til at skabe generøse, funktionelle og lyse rum med masser af naturligt lys.

Stueetage (ca. 155 m²)
En elegant entré giver adgang til et værelse, ideelt som kontor eller gæstesoveværelse, et badeværelse med bruseniche samt et stort salon-/spiseområde med åbent køkken i design.

Det rummelige egetræskøkken, som er fuldt udstyret, suppleres af et praktisk separat bryggers.

Fra stuen er der direkte adgang til den overdækkede terrasse og et behageligt udendørs område med en privat pool på ca. 18 m², perfekt til at nyde det middelhavsklima, der findes her. Pergolaen på 23,5 m² tilbyder, udover at skabe det ideelle rum til udendørs spisning og afslapningsøjeblikke, en forberedelse med el og vand til et fremtidigt udendørskøkken, så man kan etablere et ægte underholdningsområde udendørs. Ved siden af poolen findes også et praktisk udendørs brusebad.

På denne etage ligger også en garage på ca. 18 m² med direkte adgang til boliginteriøret.

1. sal (ca. 115 m²)
Soveområdet rummer tre rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse (en suite).

Det primære soveværelse har en fantastisk privat terrasse på ca. 38 m², en elegant walk-in garderobe samt et stort badeværelse en suite. De to øvrige dobbeltværelser har også eget badeværelse, hvilket giver komfort og selvstændighed til hele familien eller gæsterne.

2. sal (ca. 73,3 m²)
2. salen byder på et stort multifunktionelt rum med et komplet badeværelse samt adgang til en behagelig terrasse med overdækning på 13,45 m². Takket være rummets størrelse og indretning kan det nemt tilpasses hver families behov og blive til et hyggeligt tv-rum, et privat fitnessrum, et børneværelse til leg, et kontor eller et afslapnings- og fritidsrum.

Som en ekstra fordel giver ejendommen også mulighed for at installere en elevator, så boligen kan tilpasses alle behov, for en merpris på 50.000 €.

Hovedkendetegn
Stueetage – 155 m²

• Stor salon-/spiseplads med store vinduespartier, der giver masser af naturligt lys.
• Rummeligt, fuldt udstyret egetræskøkken.
• Elegant parketgulv i massivt egetræ i hele boligen.
• Et komplet badeværelse.
• Separat bryggers.
• Garage med direkte adgang til boligen.
• Pergola på 23,5 m² med forberedelse til el og vand til et fremtidigt udendørskøkken.
• Udendørs brusebad ved siden af poolen.

1. sal – 115 m²

• To dobbeltværelser med eget badeværelse.
• Primært soveværelse med badeværelse en suite, walk-in garderobe og privat terrasse på 38 m².

2. sal – 73,3 m²

• Stort multifunktionelt rum med komplet badeværelse.
• Ideelt som tv-stue, privat fitnessrum, børnelegeværelse, kontor eller aktivitets-/afslapningsområde.
• Adgang til en terrasse med overdækning på 13,45 m².

Udendørs område

• Terrasse og poolområde på 22,21 m².
• Privat pool på 18 m².
• Pergola klargjort til installation af et udendørskøkken.
• Udendørs brusebad.

Denne eksklusive bolig er renoveret med materialer af højeste kvalitet, hvor der især fremhæves det elegante parketgulv i massivt egetræ, det fuldt udstyrede egetræskøkken og rummelige, lyse og omhyggeligt designede rum til at nyde maksimal komfort. Derudover har den sikkerhedsvinduer i høj kvalitet med UV-beskyttelse i hele boligen, hvilket sikrer en fremragende termisk isolering og øget beskyttelse mod solstråling. For optimal komfort hele året har huset desuden et high-end airconditionanlæg installeret i alle rum.

En ejendom, der kombinerer nutidigt design, funktionalitet, effektivitet og kvalitet på bedste vis, ideel både som fast bopæl og som et sommerhus til at nyde den autentiske middelhavslivsstil.