Rækkehus til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Nyd en eksklusiv fritliggende villa i to etager i et eftertragtet boligområde (det mest efterspurgte), renoveret i 2020, rummelig og lys, ideel for personer der søger nærhed til centrum, få minutter væk – og samtidig ro i en perfekt balance.

Salg direkte fra ejer.

Vigtige kendetegn
• Grund: 150 m²
• Bolig: 125 m² opført
• Nyttig udendørsareal: 12 m²
• Tagflade egnet til solceller: 139 m²
• Stand: Fremragende, klar til at flytte ind i.
• Enestående beliggenhed: Hurtige forbindelser til ind- og udture til andre lokaliteter.
• Ingen fællesudgifter. Centralalarm installeret
• Mulighed for levering møbleret efter forhandling.

Indretning og rum

• Facade på 12 m med gangadgang og garageadgang. Overdådige forhave, der rummer et chill-out-område, en elegant udendørs spisestue med markiser og et rummeligt brændetøjsrum. Udvendige flader malet for nyligt.
Det fremhæves, at dette rum er alsidigt og også kan bruges som garage.
• Vi bydes velkommen i en hyggelig entré og en gang med vægbeklædning i lakeret hvid fyrretræ i halv højde.
• Fuldt udstyret køkken, med potentiale for udvidelse mod baggård og forhave.
• Komfortabel og indbydende stue-spisestue med indbygget pejs i kanaliseret system, der varmer soveværelset i stueetagen og det primære soveværelse.
• Soveværelse i stueetagen, rummeligt og solrigt, med direkte udgang til baghaven.
• Ved siden af soveværelset finder vi et komplet udendørs badeværelse, for nyligt renoveret (kvaliteter Porcelanosa), brusekabine tilpasset behov og rummelige indbyggede skabe.
• Baggården er beskyttet med markise og har et stort skab.
• Ejendommen fuldendes med et meget lyst depotrum på 6 m² med indbyggede skabe i stor kapacitet.
• Den øverste etage åbner sig med et kontor/soveværelse i sig selv foran trappen, ideelt til hjemmearbejde eller til mere tilbagetrukne aktiviteter.
• Et dobbelt soveværelse til højre.
• Et komplet udendørs badeværelse med bidet og en rummelig bruser til venstre.
• Og lige over for dette, et stort primært soveværelse med vindue og balkon ud mod facaden.
• Det, der virkelig sætter prikken over i’et, er en terrasse ved det primære soveværelse, perfekt som en anden chill-out-zone til sommeraftener.
• Der er mulighed for at omdanne den til walk-in closet eller et ekstra soveværelse.

Komfort og materialer

• Gulv med egetræ parket i grå tone i hele boligen.
• Vægge med perlita.
• Døre og garageport i massiv træ lakeret hvid.
• Soveværelser med aircondition og store indbyggede skabe.
• Fremragende vedligeholdelse: Klar til at flytte ind uden istandsættelse.

Effektivitet og fremtid

• 139 m² egnet til installation af solpaneler: stor mulighed for energibesparelser.

Omgivelser og faciliteter

Et stenkast fra alt: uddannelsescentre, supermarkeder, apotek, legeplads, sportsbaner, kirke, kulturhus/civilt center, butikker og barer.

Hvis du leder efter et lyst, godt beliggende og roligt hjem, så er dette din mulighed. Gå ikke glip af denne lejlighed til salg direkte fra ejer.