Lejlighed til salg i Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne rummelige og lyse lejlighed ligger på 3. og øverste etage i en ejendom med kun tre boliger, uden elevator, opført i 1981 og beliggende i det veletablerede område Marquès de la Fontsanta, ved Carrer Aragón og kun få minutter fra Plaza España. Dens sydvestlige orientering giver en fremragende indgang af naturligt lys i store dele af dagen, mens dens fremragende beliggenhed gør det muligt at nyde alle nødvendige serviceydelser såsom supermarkeder, butikker, uddannelsesinstitutioner, restauranter, apoteker, offentlig transport og en hurtig forbindelse til Palma’s vigtigste adgangsveje. Desuden ligger stranden og promenadearealet blot 2,5 kilometer væk.

Når man træder ind i boligen, finder man en rummelig stue-spisestue, et komfortabelt og hyggeligt rum, der bliver boligens hjerte. Herefter ligger det separate køkken, fuldt møbleret og designet til at tilbyde funktionalitet i hverdagen. Soveområdet består af tre soveværelser, alle udstyret med indbyggede skabe, samt to komplette badeværelser. Takket være de generøse dimensioner og planløsningen giver boligen endda mulighed for at tilpasse rummene og etablere et fjerde soveværelse, hvis man ønsker det.

Blandt dens kvaliteter kan nævnes terrazzo-gulve, indvendigt træsnedkeri, udvendigt aluminiumsnakedkeri, elektrisk opvarmning og aircondition, elementer der sikrer komfort hele året. Boligen er i god stand og har en energimærkning C og en emissionsmærkning C, med et energiforbrug på 53,56 kWh/m² pr. år og emissioner på 13,37 kg CO₂/m² pr. år.

En af de store fordele ved denne ejendom er den rummelige fælles terrasse på cirka 100 m², beliggende ved siden af boligen og anvendt næsten udelukkende af denne 3. etage på grund af dens placering. Dermed bliver den til et perfekt sted til at nyde udelivet med fuld privatliv. Udgifterne til fællesskabet er på kun 10 € om måneden, IBI er 211,45 € årligt, og renovationsgebyret er 126,84 € om året, hvilket bidrager til en lav vedligeholdelsesomkostning.

En bolig, der skiller sig ud ved sin rummelighed, sit lysindfald, sin ro og sin fremragende beliggenhed—ideel både for dem, der ønsker at etablere deres faste bolig i Palma, og for dem, der ønsker at foretage en investering med et stort potentiale for værdistigning. Vi vil med glæde ledsage Dem på et besøg og vise Dem alt, hvad denne ejendom kan tilbyde.