Byhus til salg i Subirats, Barcelona

Enestående mulighed for investorer og familier! Spektakulær finca på 1.206 m² i Ordal (Subirats): med alle tjenester, et hus på 574 m² og panoramiske udsigter, med alle grundlæggende faciliteter. Uendelige muligheder!

Beliggende i et privilegeret område omgivet af natur, vinmarker og total ro, sælges denne unikke ejendom med et helt ekstraordinært arkitektonisk og økonomisk potentiale. Fincaen består af to tilstødende grunde, som tilsammen udgør i alt 1.206 m² i grundareal, sammen med en majestætisk bolig på 574 m² bebygget.

Indretning af hovedboligen:
Huset fremhæves ved enestående alsidighed, idet det er fordelt på to plan, der er fuldstændigt symmetriske og identiske, samt et spektakulært øvre terrændæk:
Stueplan: 4 soveværelser, stor stue/spisestue med pejs, separat køkken og 2 komplette badeværelser.
Første sal: identisk planløsning med yderligere 4 soveværelser, stor stue, separat køkken og 2 komplette badeværelser.
Samlet: 8 soveværelser, 2 stuer, 2 køkkener og 4 badeværelser i hele boligen.
Garage: lukket plads til 2 biler.

Panoramiske udsigter og udendørsarealer:
En af ejendommens helt store styrker er dens panoramiske udsigter og fuldstændigt fri udsigt mod bjergene. Landskabet omkranser fincaen og giver en dyb fornemmelse af rummelighed, ro og nærhed til naturen.
På den øverste del ligger et meget stort terrændæk, et ideelt sted til at designe et chill-out-område, opsætte udemøbler eller nyde omgivelserne på ethvert tidspunkt af dagen.

Ideel beliggenhed: ro og samtidig alle tjenester
I et idyllisk naturområde ligger ejendommen i en uovertruffen beliggenhed i Ordal og nyder godt af bekvemmeligheden ved at have alle grundlæggende tjenester til hverdagen lige ved gaden: skole, nærliggende lægecenter (CAP), kommunalt idrætsanlæg, lokale butikker og essentielle services.

Højt investerings- og værdistigningspotentiale:
Denne finca giver betydelige udviklingsmuligheder:
1. Uafhængigt byggegrundareal: den ene af grundene (på ca. 400 m²) giver mulighed for at opføre byggeri uafhængigt. Det gør det muligt at udvide den eksisterende bolig, bygge et andet helt uafhængigt hus, udvikle et turistprojekt eller skabe et professionelt rum.
2. Vandret skel (vandret opdeling) tilladt: Ejendommen giver mulighed for at lave vandret opdeling og skabe op til 4 uafhængige boliger på ca. 115 m² hver.

Stand og klimatisering:
Fincaen er klargjort til en gennemgribende renovering, hvilket gør det muligt at tilpasse alle detaljer efter de nuværende behov. Den har radiatorer monteret i hele huset; den har i øjeblikket ikke en funktionsdygtig gasbeholder til propan, hvilket giver den kommende ejer frihed til selv at vælge og installere det klimatiseringssystem, man foretrækker (som f.eks. aerotermia eller solpaneler).