Rækkehus til salg i Cigoitia, Álava

Charmerende rækkehus i Murua - Zigoitia, Álava. Natur og komfort 20 minutter fra Vitoria.

Oplev denne rækkehusbolig på 55 m² beboet areal beliggende i Murua, i kommunen Zigoitia, Álava. En enestående mulighed for at bo omgivet af ro, grønne områder og med alle fordelene ved at have hovedstaden i nærheden.

Huset er indrettet på ét meget funktionelt og lyst plan. Når du træder ind, finder du en rummelig stue med integreret køkken, perfekt til hverdagen og til at nyde familiemøder. Natteområdet består af 2 værelser, hvoraf det ene har indbygget skab, hvilket giver stor opbevaringsplads, samt et komplet badeværelse.

En af ejendommens store værdier er dens udendørsarealer. Nyd en terrasse med udstyr, ideel til sommermånederne, med pergola og udsigt til grunden. Derudover har den et haveområde bagerst samt en forhaveindgang med grønt areal, som kan udnyttes til at skabe en lille køkkenhave. Den samlede grund er på 170 m², så du får privatliv og plads til de mindste samt til kæledyr.

Boligen er blevet fuldt renoveret. Der er blevet fornyet VVS, el, vinduer og en armeret indgangsdør, så den er klar til at flytte ind. Det særligt fremhævede er varmeanlægget og varmtvandsforsyningen via geotermi, installeret i 2022, som gør det muligt at opnå en væsentlig energibesparelse og større komfort hele året. Den har også en separat varm/kold-varmepumpe.

I den nederste del findes endnu et plan i samme størrelse, som i øjeblikket ikke er indrettet. Hvis du renoverer det, kan du fordoble boligens nyttige kvadratmeter og tilpasse det til dine fremtidige behov. Derudover inkluderer den et depotrum, en individuel garageplads og indbyggede skabe.

Privilegeret beliggenhed i Valle de Zigoitia
Murua hører til Zigoitia, et landligt område kun 15-20 minutter fra Vitoria-Gasteiz. Her mangedobles livskvaliteten: du vil trække frisk luft og have Gorbeas Naturpark inden for rækkevidde til vandring, cykling eller blot for at koble af.

På trods af dets naturrige omgivelser giver du ikke afkald på noget. Kommunen har alle de basale services: skoler, sundhedscenter, lokale butikker og barer. Forbindelserne er fremragende via A-624 og AP-1, så du hurtigt kan komme til Vitoria, Bilbao og Miranda de Ebro. Det er det perfekte sted, hvis du søger ro – uden at blive isoleret.

Fællesskabets faciliteter: pool og velholdte fællesarealer, som gør denne boligudvikling til et ideelt sted for familier.

Hovedfunktioner:
- Rækkehus på 55 m² i 1 plan
- 2 værelser og 1 badeværelse
- Stue-køkken i ét
- Terrasse, have og grund på 170 m²
- Helhedsrenovering: nyt VVS, ny el og nye vinduer
- Geotermisk opvarmning 2022 + varm/kold-varmepumpe
- Individuel garageplads, depotrum og indbyggede skabe
- Pool og fællesarealer

En perfekt bolig til dig, der leder efter en første bolig i et naturligt miljø, med mulighed for at udvide og med meget effektiv vedligeholdelse.

Pris kan forhandles