Erhverv til salg i Tarragona by, Tarragona

Boligejendom til salg med vandret ejendomsdeling og direkte udlejningsejerskabsafkast i Vila-rodona (Tarragona)

Sælges som en komplet boligejendom med vandret ejendomsdeling, der allerede er gennemført, og med højt afkast fra første dag. Beliggende i bymidten i Vila-rodona (Alt Camp, Tarragona), er der tale om et solidt aktiv, fuldt optimeret og placeret i et ikke-udbuds-/presset område, hvilket muliggør en smidig, fleksibel og uden begrænsninger udlejningsadministration med lejepriserne.

Ejendommen, fuldt renoveret i 2004, har en omhyggeligt planlagt fordeling med 6 uafhængige enheder, hvilket giver et fremragende produktsammensætning, der spreder risikoen for tomgang og sikrer en vedvarende efterspørgsel:

Tredje etage: eksklusiv penthouse-duplex på 58 m² med meget lysindfald og to rummelige terrasser.
Anden etage: stort familielejlighed på 110 m², disponeret med 3 soveværelser, 2 komplette badeværelser og privat terrasse.
Første etage (2 boliger): lejlighed på 87 m² (2 soveværelser) + lejlighed på 66 m² (2 soveværelser).
Stueetage (2 boliger i duplex-typen): duplex med 1 soveværelse med kælder + duplex med 1 soveværelse.

Strategisk beliggenhed og kommune som tiltrækningspunkt

Vila-rodona skiller sig ud med sin historiske charme og livskvalitet i hjertet af Alt Camp, og positionerer sig som en meget dynamisk økonomisk og industrimæssig akse. Takket være direkte adgang til motorvejen AP-2 (afkørsel 11) og C-51 giver det enestående forbindelser:

10 minutter til Valls.
15 minutter til strandene ved Costa Daurada og El Vendrell.
20-25 minutter til Tarragona by og Reus.

Når Vila-rodona ligger tæt på både by- og kystområder med høje prisniveauer, fungerer den som en kommune, der tiltrækker familier og medarbejdere, som søger konkurrencedygtige lejeindtægter med fuld service (skoler, lægecenter, butikker og sportsfaciliteter). Det sikrer 100% belægning hele året.

Hvorfor tilføje dette aktiv til din investeringsportefølje?

Omgående afkast: ejendommen er fuldt udlejet med positiv pengestrøm.
Vandret ejendomsdeling på plads: maksimal strategisk fleksibilitet. Behold hele ejendommen med afkast, eller sælg enhederne enkeltvis efter dine behov for frasalg.
Ikke-presset område: fastlæg dine markedsbetingelser med juridisk frihed, uden loft over lejepriserne.
Lav risiko for tomgang: varierede boligtyper, der dækker hele efterspørgslen fra områdets lokale og industrielle profil.