Byhus til salg i Cádiz by, Cádiz

Din egen vinkælder i El Puerto de Santa María. Ejendom med vinmark og bolig

Der sælges et fremragende hus på en rustik ejendom på 16.000 m², beliggende i et roligt område i El Puerto de Santa María. Ideel for dem, der søger en naturlig omgivelse med muligheder for landbrug, vinproduktion og fritid.

Ejendommen har en samlet bebyggelse på 339 m², fordelt mellem bolig og lade/vinkælder. Begge dele er fuldt lovlige og har tilhørende skøder.

Hovedboligen er i én etage og har 74 m² brugbare arealer. Den råder over to soveværelser, et badeværelse med brusekabine, et toilet, et tekøkken og en hyggelig, glasinddækket terrasse. Den er udstyret med vinduer i aluminium (inklusive insektnet på terrassen), split-klimaanlæg og elvandvarmer, hvilket giver komfort året rundt.

Laden/vinkælderen på ca. 200 m² er fuldt udstyret til vinproduktion. Den omfatter en zone til aftapnings-/flaskeopbevaring til modning, et værktøjsrum, et køkken, et badeværelse med brusekabine, et værelse på øverste etage samt en garage med værksted. Den gør det muligt at producere vin i to sorter: 70% Cabernet Sauvignon og 30% Syrah, med en årlig produktion på ca. 3.500 flasker, der stammer fra dens egen vinmark. Dyrkningen foregår med økologiske metoder, hvilket giver en høj merværdi både produktionsmæssigt og kommercielt.

Vinmarken dækker et areal på 5.000 m² inden for ejendommen. Derudover råder ejendommen over en ekstra lade til traktoren samt et andet lagerrum beregnet til værktøj.

Hvad angår forsyninger og faciliteter, har ejendommen en brønd, cisterne, drikkevand, elektricitet, swimmingpool, hønsehus samt beplantede områder med oliventræer og mandeltræer. Derudover er der ansat en person til at varetage den almindelige vedligeholdelse af ejendommen, hvilket gør det nemmere at bevare den.

En unik ejendom, der kombinerer bolig, landbrugsproduktion og naturnære omgivelser, ideel både som helårsbolig og til vinproduktion eller som landinvestering.