Byhus til salg i Tarragona by, Tarragona

Investeringsmulighed i Albarca: landlig turistkompleks med højt forventet afkast

Leder du efter en nøglefærdig forretning i en turistsektor i vækst? Vi præsenterer denne ejendom i Albarca, en strategisk destination, der kombinerer natur, ro og høj efterspørgsel efter oplevelsesturisme (vandring, vin- og madturisme, klatring, 4x4-ruter og astroturisme).

Med fremragende tidligere anmeldelser og en idyllisk beliggenhed, hvor bjergene omfavner området, er denne ejendom designet til at maksimere afkastet af investeringen (ROI) allerede fra første dag som landhotel, retreat-house eller restaurant med overnatning.

Teknisk oversigt:
- Bebygget areal: 381 m² fordelt effektivt på 3 etager.
- Samlet grund: 2.000 m² privat jord med direkte adgang til skoven.
- Optimal indretning: Flere uafhængige salonger og værelser med en-suite-badeværelser, ideelt for at sikre gæsternes privatliv.

Indretning og forretningsinfrastruktur:
Stueetage: restaurations- og oplevelsesområde (faktureringsområde)
- Velkomstområde: entréhal med fuldt udstyret og funktionsdygtig bar, perfekt til café- eller cocktailservice.
- Industrielt/kommercielt køkken: fuldt møbleret og udstyret til at kunne betjene en stor mængde gæster.
- Spisekapacitet: stort primært spiserum med brændeovn (maksimal komfort) og et modtage-/spiserum uafhængigt til højre til private events.
- Aktivets særlige kendetegn: adgang til en smuk gårdhave og terrasse med panoramaudsigt over bjergene. Grunden forbinder til et afslapningsområde i skoven og en naturlig grotte, et differentierende element til at skabe eksklusive oplevelser (underjordiske vinksmagninger, zoner med naturlig spa eller chill-out).

Første sal: boligområde
- Stort fælles opholdsrum med pejs, ideelt til kundernes afslapning om vinteren.
- Værelser: 4 rummelige værelser (3 af dem med integreret privat badeværelse), klargjort til at tilbyde maksimal komfort. Et andet opholdsrum med ovn og adgang til to balkoner tilføjer et ekstra fællesareal, som er meget eftertragtet.
- Logistiklager til linned og vedligeholdelse.

Anden sal: high-end suiter og hems
- Hovedsuite: værelse i stor størrelse med store vinduespartier og panoramaudsigt over byen og bjergene (premium-takst).
- Yderligere værelser: 3 ekstra værelser (2 med privat badeværelse), hvoraf ét skiller sig ud ved at have et stort walk-in-closet og adgang til en charmerende udnyttelig hems.
- Ekstra opholdsrum med ovn til at betjene dette etageområde eksklusivt.

Hvorfor er det en klog investering?
- Fleksibilitet i forretningen: Indretningen gør det muligt at drive den samtidig som boutiquehotel og restaurant med høj kapacitet og dermed diversificere indtjeningsmulighederne.
- Strategisk miljø: Albarca er en magnet for både international og national turisme, der søger afkobling, astroturisme (klare himle) og eventyrsport.
- Unikke udendørsarealer: De 2.000 m² grund med skov og grotte muliggør udvikling af glampingprojekter, udendørs events eller virksomheds-wellness-retreats.

Lad ikke denne ejendomsaktive mulighed med dette udnyttelsespotentiale gå tabt.