Byhus til salg i Huelva by, Huelva

Ejejendom til én familie på 352 m² bebygget areal, beliggende i centrum af Lepe. Ejendommen, opført i 1975, er indrettet på to etager og ligger på en gågade med et rummeligt areal foran facaden, hvilket muliggør forskellige anvendelser, herunder muligheden for at indrette en terrasse i forbindelse med en kommerciel aktivitet.

Stueetage: Hovedlokale
Stueetagen har en stor indgang, der fører til et butiks-/erhvervslokale på ca. 160 m². Rummet har desuden to soveværelser, køkken, badeværelse, indre gårdhave og depotrum. Indretningen gør det muligt at bevare en kommerciel anvendelse med hjælpeområder eller at tilpasse det delvist til bolig- eller professionel brug efter behov.

Stueetage: Selvstændig adgang og tidligere sundhedskonsultation
Fra samme facade er der en anden selvstændig indgang, som fører til trappen op til boligindretningen på første sal. I dette område findes også det, der tidligere var en ATS-konsultation, fordelt på et kontor, behandlingsrum, dispenser-/lager og gårdhave med depotrum. Der er tale om et egnet rum til professionelt kontor, konsultation, kontor eller lignende aktiviteter.

Første sal: Bolig
Første sal rummer en bolig på 158 m². Indretningen omfatter entré, fire soveværelser, stue, to badeværelser, separat køkken, spisekammer, vaskerum, gæstetoilet og et ekstra spisestue-/opholdslokale. Boligen har desuden en overdækket terrasse, som giver et beskyttet udendørsområde inden for selve etagen.

Tagterrasse
Fra boligen er der adgang via trappe til en åben tagterrasse på ca. 200 m². Dette område byder på mange muligheder for anvendelse, fra fritidsområde eller installationer til fremtidige tilpasninger efter ejerens behov.

Omgivelser og forbindelser
Ejendommen ligger i et centralt område i Lepe, i kort afstand fra Lepe Rådhus og Lepe Markedsplads (Plaza de Abastos de Lepe), med nem adgang til apoteker, finansielle institutioner, butikker, restauranter, caféer, uddannelsesinstitutioner, kirke og byens historiske centrum.

Hvad angår transportforbindelser, ligger boligen ca. 5 minutters kørsel fra stranden ved La Antilla, fra det turist- og handelsområde Islantilla og fra Puerto del Terrón. Den ligger også ca. 10 minutter fra Autovía A49, som forbinder med Sevilla og med den portugisiske grænse, som ligger ca. 20 minutter væk. De internationale lufthavne i Faro og Sevilla ligger ca. en times kørsel derfra.

Anvendelsesmuligheder
På grund af beliggenhed, størrelse og planløsning gør ejendommen det muligt at kombinere professionel eller kommerciel aktivitet i stueetagen med en rummelig bolig på den øverste etage. Desuden tillader byplanlægningen i byens centrum opførelse af en bygning på op til fire etager, hvilket åbner mulighed for at etablere erhvervslokaler i stueetagen og flere boliger på de øverste etager.

Samlet set er der tale om en ejendom med forskellige muligheder for udnyttelse i et af byens mest centrale områder.