Erhverv til salg i Tarragona by, Tarragona

Der sælges erhvervslokale i El Vendrell. Investering med afkast.

Samlet areal: 156 m²

Indretning:
- Kælderplan: 57 m² (ideelt til opbevaring, lager eller privat område)
- Stueplan: 66 m² (erhvervsområde med butiksvindue og direkte adgang fra gaden)
- Mellem-/loftsplan: 33 m² (perfekt til kontor, kontor-/behandlerrum eller område til kundeservice)

Byggeår: 2008
Primær anvendelse: Erhverv

Investeringsmulighed midt i centrum af El Vendrell.
Der sælges erhvervslokale med en gældende lejeaftale på 1 år, som genererer en månedlig lejeindtægt på 1.100. Beliggende i hjørne, med stor synlighed og butiksvindue direkte ved gaden, hvilket gør det til et ideelt rum til mange typer virksomheder.

Eksempler på virksomhed:
- Tøj- og accessorybutik (modeboutique, sko, accessories, secondhand)
- Skønheds- og wellnesscenter (hårsalon, barbershop, negle, urbant spa)
- Fysioterapi- eller sundhedsklinik (fysioterapi, osteopati, ernæring, fodterapi)
- Akademi eller uddannelsescenter (sprog, IT, adgangsprøver, lektiehjælp)
- Professionelt kontor (advokater, administrationskontor, rådgivning)
- Café, bageri eller konditori (med mulighed for et smageområde)
- Specialbutik til fødevarer (økologiske produkter, løsvarer, gourmet)
- Servicekontor (rejsebureau, forsikringer, coworking)
- Showroom eller eventområde

Vigtigt:
Salget omfatter ikke ejendommen, udstyret eller tilladelsen.
Der sælges kun brugsretten til lokalet med den gældende lejeaftale.

Vigtigste kendetegn:
- Investering med øjeblikkeligt afkast (1.100 €/md. i leje)
- Strategisk beliggenhed i centrum af El Vendrell
- Stort butiksvindue ved gaden med selvstændig adgang
- Rummelige og velindrettede arealer
- Bygning i vandret ejerlejlighedsordning
- Mulighed for bankfinansiering