Villa til salg i Vinyols i els Arcs, Tarragona

Reference: 152106

Eksklusiv bolig i Cambrils i boligområdet Fontcoberta Vinyols i Els Arcs.

Vi præsenterer denne bolig i høj kvalitet beliggende i et af Cambrils’ nyeste, roligste og mest eftertragtede boligområder, i Fontcoberta Vinyols i Els Arcs. Et moderne, familievenligt og trygt boligområde, der er ideelt både som helårsbolig og som fritidsbolig tæt ved havet.

Beliggenheden er en af boligens store attraktioner. Den ligger få meter fra supermarkeder, CAP, sportsfaciliteter, padelbaner, butikker og grønne områder. Desuden ligger stranden kun ti minutters gang derfra. Området vil også få den kommende Tramvia del Camp de Tarragona, som allerede er godkendt. Det vil forbedre forbindelserne og bidrage til en større værdistigning.

Boligen udmærker sig ved sit moderne design, store og lyse rum samt en meget funktionel planløsning, der er tænkt til familier. Den har fire soveværelser, hvoraf ét ligger i stueetagen, tre komplette badeværelser samt en stor stue og spisestue med åbent køkken. Den omfatter privat kælder med garage og opbevaringsområde, privat have, privat swimmingpool og store terrasser.

Boligen har energimærke A både for emissioner og primærenergiforbrug, hvilket garanterer et meget lavt forbrug og en høj energieffektivitet. Den har gulvvarme via luft-til-vand-varmepumpe, et højtydende klimaanlæg og elproduktion via solcellepaneler, hvilket reducerer de årlige energiudgifter betydeligt.

Byggeriet udføres med materialer af høj kvalitet, fremragende varmeisolering og mulighed for at tilpasse finish og materialevalg.

En enestående mulighed i et eksklusivt område, der er højt værdsat af familier og internationale købere, som søger ro, livskvalitet, energieffektivitet og nærhed til havet.

Pris: 700.000.

Status: bolig under opførelse.

Bebygget areal: 507 ifølge projektet.

Byggetilladelsens nummer og dato: udstedt den 29/02/2024 af Ayuntamiento de Vinyols i els Arcs.

Energicertifikat: A (3,68 kWh/m² år / 0,62 kg CO/m² år).

Beboelighedsattest: udleveres, når byggeriet er færdigt.