Villa til salg i Vinyols i els Arcs, Tarragona

Eksklusiv bolig i Cambrils i boligområdet Fontcoberta Vinyols i Els Arcs

Vi præsenterer denne bolig i høj standard, beliggende i et af Cambrils’ nyeste, rolige og mest eftertragtede boligområder, i Fontcoberta Vinyols i Els Arcs. Et moderne, familievenligt og sikkert boligmiljø, ideelt både som fast bopæl og som anden bolig tæt ved havet.

Beliggenheden er en af dens store styrker. Den ligger få meter fra supermarkeder, CAP, sportsfaciliteter, padelbaner, butikker og grønne områder. Derudover er stranden kun ti minutters gang væk. Området får også den fremtidige Tramvia del Camp de Tarragona, allerede godkendt, hvilket vil forbedre forbindelsen og tilføre en større værdistigning.

Boligen skiller sig ud ved sit nutidige design, rummelige og lyse arealer samt en meget funktionel indretning, der er tænkt til familier. Den har fire soveværelser, hvoraf ét ligger i stueetagen, tre komplette badeværelser og en stor stue-spisestue med åben køkkenløsning. Inkluderer privat kælder med garage og opbevaringsområde, privat have, privat pool og rummelige terrasser.

Den har energimærkning A både for udledninger og for primærenergiforbrug, hvilket sikrer et meget lavt forbrug og et højt niveau af effektivitet. Der er gulvvarme via varmepumpe luft-vand, et klimaanlægssystem i høj ydeevne samt elproduktion via solcellepaneler, hvilket reducerer de årlige energikostnader markant.

Byggeriet udføres med materialer i høj kvalitet, fremragende termisk isolering og mulighed for at tilpasse finish.

En unik mulighed i et område i høj klasse, som er meget værdsat af familier og internationale købere, der søger ro, livskvalitet, energieffektivitet og nærhed til havet.

Pris: 700.000

Status: bolig under opførelse

Bebygget areal: 507 ifølge projekt

Antal og dato for bygge­tilladelse: meddelt den 29/02/2024 af Vinyols i els Arcs’ byråd

Energicertifikat: A (3,68 kWh/m² år / 0,62 kg CO/m² år)

Beboelsesattest: udleveres, når byggeriet er færdigt