Erhverv til salg i Ourense by, Orense

Der er kontorer, og der er rum med et reelt forretningspotentiale.

Midt i hjertet af Ourense, på Rúa Cardenal Quevedo, ligger dette kontor på 184 m² brugsareal, placeret på et mellemplan med elevator og med en egenskab, som er usædvanlig: en beliggenhed i en hjørneafskæring (chaflán) mellem to gader.

Et byplanlægningsmæssigt detalje, der omsættes til noget helt enkelt:
mere synlighed, flere adgangsmuligheder og flere muligheder for professionel brug.

Ejendommen har i øjeblikket 7 uafhængige rum, hvilket muliggør en øjeblikkelig indretning til:
professionelt kontor
klinik
coworking
akademi
konsulentvirksomhed eller servicevirksomhed

Rummet har desuden to badeværelser, klimaanlæg og opvarmning, hvilket skaber et behageligt miljø for både arbejdsgrupper og kunder.

Et areal i denne størrelse midt i centrum giver noget, som kun få kontorer kan tilbyde i dag: at vokse uden at skifte adresse.

Hovedkarakteristika

184 m² brugsareal
209 m² bebygget
7 kontorer eller arbejdsrum
2 badeværelser
Klimaanlæg og opvarmning
Bygning med elevator
Mellemplan med nem adgang
Strategisk beliggenhed i hjørne / chaflán
Bygning fra 1964
Ejendom uden pantehæftelser

Et rum med mange muligheder

Den nuværende indretning gør det muligt at bevare uafhængige kontorer, men giver også mulighed for at omdesigne rummet til mere moderne projekter, såsom coworking, multidisciplinær klinik eller uddannelsescenter.

På et marked, hvor mange kontorer er små eller er opdelt, er næsten 200 m² i bycentrum en mulighed, der bliver stadig mere sjælden.

Hvis du leder efter et kontor, hvor du kan placere din virksomhed, udvide din virksomhed eller investere i en veldokumenteret beliggenhed, så fortjener denne ejendom et besøg.