Villa til salg i Lleida by, Lleida

Velholdt bygrund med fritliggende villa i Alpicat, 4.810 m² grund

Til salg tilbydes denne fortræffelige bygrund, fri for hæftelser, beliggende i et eksklusivt boligområde med færre end femten villaer, med hurtig adgang til motorvejen og få minutter til Lleida. Den perfekte kombination af bykomfort og ro i et boligpræget miljø.

Grunden er fuldt indhegnet med mur af mursten og hække, solrig, diskret og meget privat. Med et areal på 4.810 m² byder den desuden på en attraktiv mulighed for investorer: mulighed for udstykning i 6 parceller på ca. 800 m² hver.

Udvendig indretning

Anlagt, konsolideret haveområde
Swimmingpool
Uafhængigt udhus
Garage med plads til 4 køretøjer
Plads til sauna/gym

Villaen

Fritliggende bolig i én etage med 466 m² opført (420 m² beboelige), uden niveauforskelle og med alle rum ud mod det fri. Oprindelig byggeri fra 1988, opdateret med finish af høj kvalitet og i rigtig god stand.

Den har:
Vand
Gasinstallation
El
Fiberoptik
25 solpaneler, som reducerer elforbruget betydeligt
Mulighed for hurtig opladning til elbiler

Dagområde 161 m²
Entré på 15 m²
TV-stue, ophold og læsning på 48 m²
Køkken med serviceområde på 54 m²
Separat spisestue på 23 m²

Natområde 160 m²
3 dobbeltværelser
2 badeværelser
1 suite med eget badeværelse og garderobe

Dertil kommer en spektakulær vinkælder på 120 m², ideel til arrangementer, gourmetområde eller et alsidigt rum.

Hovedegenskaber
Fritliggende villa
1 etage
4 værelser
3 badeværelser
Terrasse
Garageplads inkluderet
Indbyggede skabe
Redskabsrum/opbevaringsrum
Orientering nord, syd, øst og vest
Individuel opvarmning
Aircondition
Swimmingpool og have
Energicertifikat under behandling

En enestående ejendom på grund af grundens størrelse, alsidighed og investeringspotentiale, ideel både som eksklusiv bolig og som udviklingsprojekt.