Erhverv til salg i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Reference: 161526

Strategisk investeringsmulighed: 301 m² erhvervslokaler i C.C. Apolo, Los Cristianos

Den mest strategiske investering på det sydlige Tenerife. Kom El Mojón-boomet i forkøbet.

Der præsenteres en enestående mulighed på det kommercielle marked på det sydlige Tenerife, ideel for visionære investorer, der ønsker at positionere sig før øens næste store byudviklingsspring. Til salg er en udelelig pakke bestående af 6 sammenhængende lokaler beliggende i det veletablerede Centro Comercial Apolo, midt i hjertet af Los Cristianos.

Med et generøst samlet areal på 301 m² tilbyder denne ejendom en størrelse, der stort set ikke findes i Los Cristianos’ centrale knudepunkt. Det er det perfekte aktiv til etablering af supermarkeder, internationale franchisevirksomheder, forretningscentre, private klinikker, showrooms eller større kommercielle projekter, der kræver synlighed og plads.

Salgspris: 1.200.000
(Hele ejendommen sælges samlet og kan ikke opdeles)

Fremragende beliggenhed og aktuelle kommercielle synergier

C.C. Apolo Center fungerer på fuld kapacitet og sikrer en uafbrudt strøm af fodgængere hele året:

- Ved hovedindgangen til Los Cristianos på den mest trafikerede vej mod et af De Kanariske Øers vigtigste turistområder.
- Ved siden af busstoppestedet i Los Cristianos, det største knudepunkt for offentlig transport på det sydlige Tenerife.
- Lange åbningstider: centret har åbent hver dag fra kl. 09.00 til 23.00, hvilket sikrer en konstant kundestrøm.
- Veletableret butiksudbud: SuperDino-supermarked, håndværksbagerier, restauranter, fitnessbutikker, sundheds- og skønhedsservices, biludlejning og telekommunikation.
- Fuld tilgængelighed: indgange og parkering er tilpasset.
- Fremragende omdømme: 4/5 stjerner baseret på mere end 832 verificerede anmeldelser, der fremhæver renlighed, service og variation.
- Stor daglig trafik af lokale beboere og internationale turister.

Investeringskatalysatoren: delplanen for El Mojón (2026)

Ud over den aktuelle værdi ligger muligheden i beliggenheden ved siden af den forestående udvikling af El Mojón, det mest ambitiøse byudviklingsprojekt på det sydlige Tenerife. Ved at købe denne ejendom i dag kommer man en af de største forventede værdistigninger på De Kanariske Øer i forkøbet.

Markedspres: tilladelserne er under behandling

I 2026 er der allerede indsendt mere end 13 formelle ansøgninger om tilladelser til nye projekter i El Mojón hos Arona kommune. Påbegyndelsen af de store hotelbyggerier afventer udbuddet af det tredje spor på motorvej TF-1.

Tidspunktet for at investere er nu, netop i det mulighedernes vindue, der går forud for byggeriets start, hvor det forventes, at priserne i området vil stige mærkbart.

Målgruppe med høj købekraft

De seneste byudviklingsrapporter bekræfter, at de 9.000 nye sengepladser, der er planlagt over for C.C. Apolo, udelukkende er tiltænkt et luksussegment: luksushoteller, eksklusive villaer og premiumboliger.

Dette sikrer, at den virksomhed, der drives på disse 301 m², vil have en konstant strøm af kunder med stor købekraft lige uden for døren i de kommende årtier.

Merværdi: mulighed for øjeblikkelig overdragelse

For dem, der ønsker rentabilitet fra første dag, er der mulighed for at købe overdragelsen af en succesfuld erhvervsaktivitet, som har været drevet uafbrudt i disse lokaler i mere end 20 år, med en loyal kundekreds og dokumenterede resultater.

(Denne overdragelse udgør en garanteret indtægtskilde og vil blive forhandlet helt uafhængigt af salget af ejendommen).

Hvorfor er denne investering unik?

- Ekstraordinære dimensioner: 301 sammenhængende m² i et område, hvor der ikke findes et tilsvarende udbud.
- Førsteklasses beliggenhed: indgangen til Los Cristianos, busstoppestedet og over for El Mojón.
- Perfekt timing før byggeriets start og den efterfølgende værdistigning.
- Veletableret indkøbscenter: konstant kundestrøm sikret fra første dag.
- Dobbelt rentabilitetsmulighed: ejendomsinvestering og mulighed for overdragelse af en aktiv virksomhed.
- Garanteret fremtidig efterspørgsel: 9.000 luksussenge få meter fra lokalerne.

En enestående ejendom med hensyn til størrelse, beliggenhed og markedstiming.
Kom den forestående udvikling af Los Cristianos’ nye førsteklasses område i forkøbet.