Erhverv til salg i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Strategisk investeringsmulighed: 301 m² erhverv i C.C. Apolo, Los Cristianos

Den mest strategiske investering i Syd Tenerife. Vær på forkant med “boom’et” i El Mojón.

Der tilbydes en mulighed på det kommercielle marked i Syd Tenerife, ideel for investorer der ønsker at positionere sig, før øens næste byudviklingsspring. Til salg er et udeleligt pakkeomfang på 6 sammenhængende lokaler, beliggende i det veletablerede Centro Comercial Apolo, midt i hjertet af Los Cristianos.

Med et samlet areal på 301 m² giver denne ejendom en rummelighed, som næsten ikke findes i centrum af Los Cristianos. Det er et velegnet aktiv til etablering af supermarkeder, franchiser, forretningscentre, private klinikker, showrooms eller større kommercielle projekter, der kræver synlighed og volumen.

Salgspris: 1.200.000 €
(Det komplette og udelelige samlet salg)

Uovertruffen beliggenhed og aktuel kommerciel synergi

C.C. Apolo Center kører med fuld kapacitet med konstant fodtrafik hele året:

- Hovedindgang i Los Cristianos, på den mest trafikerede vej mod et af Kanariernes vigtigste turistområder
- Ved stoppestedet for guaguas i Los Cristianos, hovedknudepunktet for offentlig transport i Syd Tenerife
- Bred åbningstid: centeret har åbent alle dage fra 09:00 til 23:00
- Konsolideret butiksmix: SuperDino-supermarked, håndværksbagerier, restauranter, fitnessbutikker, sundheds- og skønhedstjenester, biludlejning og telekommunikation
- Fuld tilgængelighed: indgange og parkering tilpasset
- Fremragende ry: 4/5 stjerner med over 832 verificerede anmeldelser, der fremhæver renlighed, service og variation
- Massiv daglig strøm af lokale beboere og internationale turister

Investeringens katalysator: delplan El Mojón (2026)

Ud over dens nuværende værdi ligger muligheden i den tilstødende placering til udviklingen af “El Mojón”, et betydningsfuldt byudviklingsprojekt i Syd Tenerife. Hvis man køber denne ejendom i dag, er man på forkant med potentielle værdistigninger i området.

Markedsnødvendighed: licenser i gang

Pr. 2026 er der allerede indgivet mere end 13 licensansøgninger til Ayuntamiento de Arona for nye projekter i El Mojón. Starten på de store hotelbyggerier afhænger af udbuddet af den tredje vognbane på motorvejen TF-1.

Det rette tidspunkt at investere er nu—før byggerierne starter—når det er forventeligt, at priserne i området vil stige.

Målgruppe med høj købekraft

Seneste byudviklingsrapporter angiver, at de 9.000 nye planlagte sengepladser over for C.C. Apolo er tiltænkt en luksusmodel: hoteller i høj kategori, eksklusive villaer og premium-boliger.

Dette kan skabe en stabil strøm af kunder med forbrugskraft i de kommende årtier.

Merværdi: mulighed for øjeblikkelig overdragelse (traspaso)

For profiler, der ønsker afkast fra første dag, er der mulighed for at købe traspaso fra en virksomhed, der har drevet uafbrudt i disse lokaler i mere end 20 år, med en loyalt fastholdt kundekreds og dokumenterede resultater.

(Denne traspaso-mulighed forhandles uafhængigt af salget af selve ejendommen).

Hvorfor denne investering er unik

- Ekstraordinære dimensioner: 301 m² sammenhængende i et område, hvor der ikke findes et lignende udbud
- Prime-beliggenhed: indgang i Los Cristianos, guaguas-stoppested og nærhed til El Mojón
- Timing før byggeriernes start og før en mulig værdistigning
- Konsolideret shoppingcenter med konstant kundestrøm fra første dag
- Dobbelt indtjeningsvej: investering i fast ejendom og mulighed for traspaso af aktiv forretning
- Fremtidig efterspørgsel: 9.000 luksussenge få meter fra lokalet

En enestående ejendom med hensyn til størrelse, beliggenhed og markedstiming.

Vær på forkant med den nært forestående udvikling af det nye prime-område i Los Cristianos.