Erhverv til salg i Torremolinos, Málaga

Enestående investeringsmulighed i en erhvervsbygning med mellemetage på 4 værelser og 2 badeværelser, samt parkering i kælder i Torremolinos.

Vi præsenterer denne bygning i tre etager med en strategisk beliggenhed i Torremolinos, Costa del Sol. Med i alt 4.840 kvadratmeter bebygget areal og 1.661 kvadratmeter grundareal er denne ejendom en interessant mulighed for investorer.

Fremhævede egenskaber:
- Byggeår: 1998
- 60 m facade
- God generel stand
- Airconditionanlæg for øget komfort
- Sikkerhedssystem med alarm
- Energi-bæredygtighed med levering af fotovoltaisk energi
- Kælder til privat parkering (mere end 100 biler)
- 3 adgangsrampen til kælder og port til gade

Strategisk beliggenhed:
Beliggende i Polígono de El Pinillo. Direkte forbindelse til AP-7 og N-340, tæt på Málaga centrum og lufthavnen.

Bekvemmelighed og tilgængelighed:
Stationen El Pinillo for lokalforstæder ligger kun 500 meter væk, hvilket gør det let at benytte offentlig transport. Derudover skaber nærheden til butikker og andre essentielle serviceydelser et miljø, der er velegnet til udvikling af kommercielle aktiviteter.

Ideel til forskellige typer virksomheder:
Denne alsidige bygning med en god beliggenhed giver investorer mange muligheder. Den gør det muligt at tilpasse arealerne til forskellige typer virksomheder afhængigt af behovene i det lokale marked. Dens gode generelle stand og funktioner som airconditionanlæg og sikkerhed med alarm gør den særligt attraktiv.

Den har 2 badeværelser og et kontor på første sal.

Mellemetagen er fuldt indrettet som bolig, med 4 soveværelser, 2 badeværelser, stue, spisestue, bar og meget rummeligt køkken samt et separat område til vaskeri. 100% anvendelig eller med mulighed for at omdanne den til andre rum alt efter kravene.

Der er også mulighed for overdragelse af den virksomhed, der i øjeblikket er i drift: en specialbutik inden for møbler, boligindretning og boligartikler, med konsolideret aktivitet og stabil leverandørkreds. Overdragelsen omfatter et betydeligt lager af varer, hvilket gør det muligt at fortsætte aktiviteten med det samme og uden afbrydelser. Rentabel virksomhed, med dokumenteret historik og stort vækstpotentiale for fagfolk i branchen eller investorer.

Den har energimærkning A, på grund af installation af solpaneler, hvilket hjælper med at sikre en minimal omkostning på regningerne.