Grunde uden byggetilladelser til salg i Pontevedra by, Pontevedra

Eksklusiv mulighed for ejendomsmæglere og byggeselskaber i Rías Baixas.

Bygrund på 2.453 m² til 30 eller flere boliger i Vilagarcía de Arousa, området Carril.

Der sælges et fremragende samlet sæt af urbane grunde, som tilsammen udgør et samlet byggeareal på 2.453 m² i Carril, et af de boligområder med størst potentiale, dynamik og efterspørgsel efter nybyggeri i Vilagarcía de Arousa. Strategisk beliggenhed, få minutters gang fra stranden.

Grundfordeling og teknisk gennemførlighed:
Grunden udmærker sig ved en fremragende geometrisk organisering, ideel til at optimere byggeomkostninger eller planlægge projektet i faser:
- Primær kerne (side A): 1.678 m² (bestående af 4 sammenbyggede parceller + 2 bilag). Ideelt areal til hovedbebyggelsens blok, adgangsveje og fællesarealer.
- Sekundær kerne (side B): 775 m² (bestående af 2 parceller på den anden side). Perfekt til en anden fase af boliger eller fritliggende bebyggelse.

Den store merværdi: projekt med swimmingpool og grønne områder.
Grunden ligger op til et veletableret boligområde med swimmingpools og rummelige grønne områder. Den grund, der sælges, har et fremskredent forprojekt udarbejdet af en overlegen arkitekt til opførelse af 30 boliger, som replikerer nøjagtigt denne succesfulde lukkede boligmodel. Denne boligform med fællesarealer, haver og swimmingpool i et kystområde er i øjeblikket det mest eftertragtede ejendomsprodukt blandt køberen efter pandemien, hvilket sikrer en ekstraordinært hurtig salgsforløb (pre-sales) og en høj indtjeningsevne.

Teknisk dokumentation:
Vi har al teknisk dokumentation klar, så den kan lette jeres afdeling for ekspansion i at vurdere gennemførligheden:
- Komplet kommercielt og informativt dossier.
- Dokument 01: Detaljerede plantegninger for stueetagen (adgange, garager og boliger).
- Dokument 02: Detaljerede plantegninger for overetagen (boligtyper og terrasser).
- Dokument 03: Design af infografik og 3D-renderinger af det projekterede kompleks sammen med den katastrale information.

Endelig grund, fri for byrder, klar til at påbegynde ansøgnings- og licensprocedurer.