Erhverv til salg i León by, León

Reference: 165615

Erhvervslokale på 55 m² i gadeplan til salg. Fremragende beliggenhed og synlighed i León.

Erhvervslokale på 55 m² opført areal udbydes til salg. Det ligger i gadeplan på Calle Platero Rebollo i et veletableret boligområde med stor daglig aktivitet i byen León. Det er et meget alsidigt lokale, der takket være sin næsten åbne planløsning nemt kan tilpasses mange formål: butik, kontor, professionelt konsultationslokale, klinik, atelier, akademi eller lager.

Ejendommen har et toilet og husede tidligere en kendt butik for tøjreparationer, hvilket demonstrerer lokalets egnethed til kommerciel virksomhed. Det har i øjeblikket ikke noget varmesystem, men indretningen gør det nemt at installere klimaanlæg med varmepumpe, så det kan tilpasses den fremtidige ejers behov.

Facaden har en fremragende kommerciel fremtoning takket være et stort udstillingsvindue med hvidt aluminiumsrammeværk og glasdør, som giver rigeligt naturligt lys indenfor og en fremragende synlighed fra gaden. Desuden er fronten beskyttet af en robust metalsikkerhedsafskærmning af typen oprulleligt gitter, så udstillingsvinduet og eventuelle kommercielle oplysninger forbliver synlige, selv når lokalet er lukket.

En af de største attraktioner er beliggenheden. Det ligger meget tæt på avenuerne Alcalde Miguel Castaño og José María Fernández, to af kvarterets vigtigste færdselsårer, omgivet af boliger, butikker og serviceydelser, som skaber en konstant strøm af fodgængere hele dagen. I nærområdet findes supermarkeder som Mercadona og Carrefour samt Centro de Salud José Aguado, Centro de Especialidades Médicas og Colegio Leonés, hvilket gør området til et referencepunkt for både beboere og besøgende.

Transportforbindelserne er endnu en af lokalets stærke sider. Flere linjer i den offentlige bybus har stoppested få meter fra lokalet, hvilket letter forbindelsen til centrum af León, hospitalerne, universitetet, togstationen og busstationen. Alt dette gør ejendommen til et fremragende valg både for dem, der ønsker at starte en ny virksomhed, og for investorer, der søger et aktiv med gode rentabilitetsudsigter.

Hvis du søger et lokale med et godt image, høj synlighed, mange tilpasningsmuligheder og en veletableret beliggenhed i et af Leóns mest aktive kvarterer, er dette en mulighed, der er værd at se nærmere på.