Erhverv til salg i Valencia by, Valencia

Investeringsmulighed: erhvervslokale til salg i Picassent. Styrket af projektet Digital Valley. Oplev et unikt aktiv i et af de områder med størst potentiale for vækst i Comunidad Valenciana.

Ejendomsbeskrivelse
Beliggenhed: Picassent, Valencia.
I centrum af en hidtil uset by- og økonomisk omdannelse.
Bebygget areal: 3.207 m², fordelt på 3 matrikulære henvisninger.
Stand: fremragende, fuldt tilpasset til erhvervsmæssig anvendelse.
Differentieret plus: et af parcellerne er byggegrund, hvilket åbner døren for fremtidige udvidelser, supplerende udviklinger eller nye forretningsmuligheder—altid inden for den gældende lovgivnings rammer.

Lejer og kontrakt
Nuværende lejer: supermarket med anerkendt prestige og soliditet, konsolideret på markedet.
Kontraktsituation: lejekontrakt i kraft med garanterede lejeindtægter frem til 2046, hvilket sikrer en stabil og forudsigelig indtjening på lang sigt.

Fremhævede kendetegn
Optimal eksponering og nem adgang for kunder, ideelt til stor kundetilstrømning.
Lokalet er klargjort til store kommercielle arealer og opfylder gældende lovgivning.
Der er parkering til rådighed for kunder, afhængigt af den nuværende indretning.
Byggegrund: potentiale for fremtidig udvikling, udvidelse af lokalet, opførelse af boliger, parkering eller ethvert projekt, som tillades af den bymæssige lovgivning.

Mulighed for investorer
Virkningen af Digital Valley Picassent forventes at blive et nationalt teknologisk og økonomisk referencepunkt takket være megaprojket Digital Valley, en af de største satsninger i Comunidad Valenciana inden for digital omstilling og skabelse af job med høj merværdi.

Digital Valley vil betyde:
Investering på over 2.200 millioner euro i et teknologisk campus på 77,3 hektar.
Skabelse af ca. 30.000 direkte og indirekte job, hvilket konsoliderer Picassent som lufthavnen for data centers i det spanske Middelhav.
Udvikling af moderne datacentre, e-commerce-områder, innovation, erhvervsuddannelse og supplerende tjenester.
Bæredygtig energiinfrastruktur: fotovoltaisk anlæg og grøn brintcentral.
Offentlige faciliteter, grønne områder og nye infrastrukturer, der vil forbedre kommunens livskvalitet og tilgængelighed.

Ankomsten af Digital Valley vil styrke befolkningstilvæksten, efterspørgslen efter services og grundværdistigningen i Picassent og gøre området til et tiltrækningspunkt for virksomheder, kvalificerede fagfolk og nye beboere.

At investere i dette erhvervslokale nu garanterer ikke kun en sikret indtjening på kort sigt, men giver også et enestående potentiale for værdistigning på mellemlang og lang sigt, understøttet af den by- og økonomiske udvikling, der er knyttet til projektet.

Lad ikke denne mulighed gå fra dig for at investere i et veletableret aktiv med enestående vækstprognose drevet af det største teknologiske og bymæssige projekt i Comunidad Valenciana i årtier.
Digital Valley vil omdanne Picassent til et nationalt og internationalt referencepunkt og multiplicere mulighederne for både ejere og investorer.