Erhverv til salg i Tarifa, Cádiz

Fremragende industrilager og butikslokale i Tarifa (Polígono Industrial La Vega)

Enestående investeringsmulighed i Tarifa. Vi præsenterer dette rummelige erhvervslokale opført i 2007, med en stålstruktur af høj kvalitet og dobbeltsidet vægbeklædning. Fuldt optimeret og lydisoleret (lofter og vægge) via et tilpasningsprojekt i 2009; ejendommen har de krævede sikkerhedscertificeringer mod brand.

Den største styrke ved dette lokale er dets bymæssige godkendelser: tilpasningsprojektet overholder den gældende lovgivning for “Selskabs-/eventsal”, herunder en ubegrænset åbningstilladelse. Desuden har det en gyldig aktivitetstilladelse både til detailhandel og diskotek.

Tekniske leverancer af høj kvalitet:
Ejendommen leveres fuldt udstyret og klar til at starte drift:

Forsyninger og netværk: komplette installationer til elektricitet (2 primære målere + 1 sekundær), vand, lydanlæg, alarm og højhastighedsinternet.

Klimaanlæg og komfort: højeffektiv airconditionanlæg og et luftudsugningsnet med høj ydeevne.

Professionelle faciliteter: område til billet-/vagtekøer, omklædningsrum og fuld overensstemmelse med PMR-reglerne (Personer med Nedsat Mobilitet).

Toiletter: en blok med 6 servicefaciliteter (Damer, Herrer og 1 toilet tilpasset PMR med bruser).

Hovedegenskaber:
Bygrund: 316 m²

Samlet bebygget areal: 343 m²

Stueetage: 223 m²

Mellemplan / mezzanin: 100 m²

Udendørsarealer: forhave/patio på 50 m² (ideel som område til privat parkering) og baghave/patio på 25 m².

Juridisk dokumentation i orden: slutattest (certificado de fin de obra), bygge-/arbejdstilladelse og gældende aktivitetstilladelser.

Investorer-/iværksætterprofil:
Lager-/bygningen står tom for lejere og er tilgængelig med det samme. Den kan anvendes til eventprojekter, kommerciel aktivitet eller investering med udbyttepotentiale.

Bemærkninger: Der medfølger ingen reference til kontakt eller eksterne links, og heller ingen juridiske oplysninger eller udelukkende reklamemæssig karakter.