Erhverv til salg i Miramar, Valencia

Reference: 161886

Fremragende ejendom på cirka 216 m² til salg, ideel til både erhvervsmæssig og boligformål, kun 50 m fra Playa de Miramar-Valencia.

Erhvervslokale og bolig. Havudsigt.

Indretning og egenskaber:

Mulighed for ændring af anvendelsen fra erhverv til bolig, en proces, der skal håndteres og betales af køberen.
Der medfølger redigerede billeder som vejledning for at hjælpe med at visualisere ejendommens potentiale som bolig.

Ejendommen består i øjeblikket af et stort hovedlokale på 119 m² (ifølge matrikelregistret). Det har en fremragende privat terrasse i gadeplan med havudsigt, hvilket gør det til et meget attraktivt og synligt område.
Derudover er der en lille indvendig gårdhave, et stort køkken, to badeværelser og et opbevaringsrum.
Lokalet har også aircondition med køle- og varmefunktion samt store vinduer ud mod gaden i hele lokalet, hvilket sikrer et fremragende lysindfald og god synlighed.

Det resterende areal på cirka 97 m² (ifølge matrikelregistret) er registreret til boligformål.
Det anvendes i øjeblikket som et ekstra område til erhvervslokalet og omfatter et depotrum, et kontor og et privat badeværelse, hvilket giver mange muligheder for tilpasning efter køberens behov. Det har separat indgang.

Ejendommen giver mulighed for at anvende pladsen som erhvervslokale og samtidig bo der, hvilket gør den til en meget alsidig løsning.

Beliggende i et privilegeret område, kun 1 minuts gang fra stranden. Med fremragende forbindelse til nærliggende byer: kun 5 minutter fra byen Gandía og 10 minutter fra Oliva.

Derudover er der fremragende forbindelse til de vigtigste provinshovedstæder, cirka 50 minutter fra Valencia og 1 time og 15 minutter fra Alicante, samt gode forbindelser til lufthavnene i begge byer, hvilket letter både national og international adgang.

Nogle billeder er redigeret.