Erhverv til salg i Tarragona by, Tarragona

Eksklusiv butikslokale på 181 m² i stueplan i gadeplan i byens centrum

Pris: 130.000

Areal: 181 m² bebygget | 212 m² grund

Beliggenhed: Byens centrum (område med høj trafik og maksimal synlighed)

Nøgletal: ~718 /m²

Et rum med identitet og stort kommercielt potentiale
Der findes ejendomme, der skiller sig ud med et enormt potentiale allerede fra første øjeblik. Dette rummelige butikslokale i stueplan kombinerer rummelighed, arkitektonisk soliditet og en strategisk beliggenhed midt i byen. Det er en mulighed både for at konsolidere en virksomhed og for at sikre en rentabel investeringsaktiv.

Beliggende i en ejendom med synlige mursten (1999), tilbyder den en solid, sober og tidløs konstruktion, som sikrer et fremragende image.

Lyse, åbne rum, rummelighed og funktionalitet
Tænkt til at udnytte hver kvadratmeter bedst muligt, har ejendommen en afbalanceret og alsidig indretning:

- 2 store hovedområder: rum i stor skala, ideelle til showroom, virksomhedskontorer, lægecenter eller handel henvendt til offentligheden.
- Hjælpeområde: omfatter 1 komplet badeværelse og et aflukket område til lager, arkiv eller omklædning.
- Direkte adgang fra gadeplan: kontinuerlig fodgængerstrøm, høj synlighed og fuld tilgængelighed.
- Samlet areal: 181 m² bebygget på en grund på 212 m².

Væsentlige grunde for investorer og købere

- Nøgletal pr. m² uovertruffent: til 130.000 (≈ 718 €/m²) placerer det sig som en af de mest konkurrencedygtige muligheder i byens centrum.
- Alsidighed på tværs af brancher: kan tilpasses til klinikker, professionelle kontorer, et boutique-idrætscenter, en retailbutik eller last-mile-logistik.
- Høj udlejningsrentabilitet: en central ejendom i denne størrelse er en sikker investering og eftertragtet af veletablerede brands og lokale virksomheder.

En strategisk mulighed for at få sin formue eller sin virksomhed til at vokse.