Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Reference: 164045

Luksusvilla i La Sella: En drøm, der er gået i opfyldelse, med spektakulær udsigt over havet og golfbanen!

Velkommen til dit nye hjem. Denne eksklusive villa ligger i et af de mest eftertragtede og sikre områder i La Sella (Marina Alta) og udmærker sig ved sit elegante og luksuriøse design fordelt på tre niveauer. Ejendommen blev opført i 2001 og er for nylig blevet renoveret og udvidet. Den byder på maksimal komfort på sine 394 m² boligareal. Fra hver af de tre rummelige terrasser kan man nyde en imponerende panoramaudsigt over den prestigefyldte golfbane, det majestætiske bjerg Montgó og Middelhavet.

Fra det øjeblik man træder over dørtærsklen, omsluttes man af en fornem og lys atmosfære. Marmorgulvene, trapperne med udsøgte gelændere i smedejern samt de lakerede lofter og paneler giver ejendommen en tidløs og yderst sofistikeret karakter.

### Detaljeret planløsning:

Stueetage: En rummelig entré med glasfacade fra gulv til loft byder beboere og gæster varmt velkommen. På dette niveau findes desuden et dobbeltværelse med eget badeværelse, et privat kontor samt et ekstra badeværelse med bruser.

Mellemste etage: Villaens hjerte er den imponerende, åbne og lyse opholdsafdeling med stue og spisestue, der har direkte forbindelse til hovedterrassen. Det moderne køkken ved siden af er udstyret med en elegant køkkenø og førsteklasses hårde hvidevarer og har adgang til bagsiden af ejendommen, hvor der findes flere praktiske opbevaringsrum. Et dobbeltværelse med eget omklædningsrum og eget badeværelse samt et gæstetoilet fuldender denne etage.

Øverste etage: Her ligger ejendommens private oase. Det luksuriøse master bedroom har egen entré, omklædningsrum og et familiebadeværelse udstyret med bruser og spabad. På samme niveau findes yderligere to dobbeltværelser, som begge også har eget badeværelse. En eksklusiv detalje: Alle værelser på denne etage har direkte adgang til den forreste terrasse.

Udendørsarealer og komfort:

Den fuldt indhegnede grund på 1.412 m² opfylder alle ønsker. Ved siden af terrassen omkring den private swimmingpool findes et udendørs jacuzzi og en egen bar – den perfekte ramme til at tage imod gæster eller nyde afslappede aftener under middelhavssolen. Til køretøjer har ejendommen en dobbeltgarage med automatisk port samt ekstra udendørs parkering.

Udstyr i premiumklasse:

Centralvarme med gasradiatorer og centraliseret aircondition (køl/varme) via kanaler.

Hyggelig pejs i stuen og elektriske persienner.

Alarmsystem, satellit-tv og højhastighedsinternet via fiberoptik.

Automatisk vandingssystem til haven og samtaleanlæg ved indgangen.

Eksklusiv sikkerheds- og overvågningstjeneste døgnet rundt i boligområdet La Sella.

Beliggenhed:

Villaen ligger i det eftertragtede østlige område af La Sella. På kun 4-6 minutters kørsel når man fritids- og servicecentret i La Sella, som har tennis- og padelbaner samt de innovative faciliteter på Syncrosfera Health & Fitness Hotel (med fitnesscenter, semi-olympisk swimmingpool og gourmetrestaurant). Indkøbscentret, motorvejstilkørslen til AP-7 og Resort La Sella Golf ligger kun 10 minutter væk, mens kystbyerne Dénia og Jávea ligger cirka 20 minutter væk.

Denne ejendom er i fremragende stand og klar til indflytning.