Lejlighed til salg i Cabanas, A Coruña

Reference: 961212

En investering med nutid og en fremtid fuld af muligheder.

Midt på Paseo de Cabañas, kun 300 meter fra Playa de A Magdalena, ligger dette erhvervslokale i stueplan med 185 m² brugbart areal – en mulighed i et af Galiciens mest efterspurgte turistområder.

Her ligger i øjeblikket et fuldt fungerende supermarked, som har været i drift i mere end 20 år, med en veletableret historik og en fremragende omsætning, der stiger markant i sommersæsonen. Virksomheden overdrages på grund af pensionering, hvilket giver mulighed for at fortsætte en indbringende aktivitet fra første dag.

Ejendommen har en udendørs veranda, som giver synlighed og bekvemmelighed både til erhvervsbrug og til et fremtidigt boligprojekt.

Den største værdi ligger i investeringens potentiale. Takket være størrelse, beliggenhed og egenskaber byder ejendommen på mange muligheder:

Fortsæt driften af en veletableret og indbringende virksomhed.
Omdan ejendommen til en feriebolig få minutter fra stranden.
Indret to boliger til senere salg eller udlejning i et område med stor efterspørgsel både fra turister og fastboende.

Beliggenheden giver mulighed for at nyde nærheden til Playa de A Magdalena, den historiske charme i Pontedeume og naturområdet Fragas do Eume, et af Galiciens mest bemærkelsesværdige naturområder.

Derudover er bygningen i øjeblikket under forbedring med installation af et udvendigt varmeisoleringssystem (SATE) på facaden. Arbejdet vil øge energieffektiviteten, komforten og ejendommens værdi.

Hvis du søger en ejendom, der kombinerer øjeblikkeligt afkast, strategisk beliggenhed og potentiale for værdistigning, er dette en mulighed, der fortjener din opmærksomhed.

En investering med mange muligheder for fremtiden.