Lejlighed til salg i Sitges, Barcelona

Lysstyrke, rummelighed og terrasser til at nyde Sitges

Der findes boliger, der fra første øjeblik giver en følelse af at være hjemme, og denne er en af dem. Takket være dens fremragende orientering, og fordi alle dens rum vender udad, strømmer dagslyset ind i hvert eneste hjørne hele dagen og skaber en varm, hyggelig og meget behagelig atmosfære.

Med et bebygget areal på 76 m² og et boligareal på 61,50 m² skiller denne bolig sig ud ved sin fremragende planløsning, sin lysstyrke og de for nylig gennemførte forbedringer, som giver et moderne og indbydende udtryk samtidig med, at ejendommens oprindelige karakter bevares.

Den store stue-spisestue er boligens egentlige hjerte. Et komfortabelt og meget lyst rum med direkte adgang til en fantastisk terrasse i form af en L, perfekt til at nyde det fri, skabe et udendørs spiseområde, et læsehjørne eller bare slappe af og udnytte det fremragende klima i Sitges.

Køkkenet er uafhængigt og tilbyder et praktisk og funktionelt rum til hverdagen.

Det komplette badeværelse har brusebakke og har et møbel, der er helt nyt, netop installeret og klar til at blive taget i brug.

Via gangen får vi adgang til hvileområdet, hvor vi finder flere skabe i stor kapacitet, som giver et fremragende opbevaringsrum. Derudover er der et praktisk indvendigt depotrum.

Boligen har to rummelige dobbeltsoveværelser, begge med indbyggede skabe. Det primære soveværelse har adgang til en anden terrasse, som i øjeblikket er lukket og indrettet som vaskerum, hvilket tilfører et ekstra meget praktisk og funktionelt rum.

Blandt de for nylig udførte forbedringer fremhæves:
- Nyt gulvbelægning med trælamel af naturligt træ fra eg/haya, lakeret i hele boligen.
- Udskiftning af alle indvendige døre med massive døre i haya.
- Boligen er nymalet.
- Badeværelsesmøblet er helt nyt.
- Opvarmning med naturgas.

Bygningen, opført i 1980, har ingen elevator. Boligen ligger i stueetagen, og der er derfor ca. otte trin for at få adgang til bygningen.

En bolig, der skiller sig ud ved sin lysstyrke, sin funktionelle planløsning, sine to behagelige udendørsarealer og sin fremragende opbevaringskapacitet. En ideel mulighed både for dem, der ønsker at etablere deres faste bolig i Sitges, og for dem, der ønsker at nyde et andet hjem i en af de mest attraktive byer på den mediterrane kyst.

Beboelsesattest:
- Tilgængelig: Ja
- Udstedelsesdato: 29/11/2022
- Gyldighedsdato: 29/11/2037
- Boligareal: 61,50 m²
- Maksimal tilladt belægning: 5 personer

Certifikat for energieffektivitet
- Energiangivelse: G
- Energiforbrug: 260 kWh/m² år
- CO2-emissioner: 55 kg CO/m² år
- Gyldighed: 10/05/2028

Salgsprisen inkluderer ikke møblerne, hårde hvidevarer eller dekorative elementer og effekter, der fremgår af fotografierne, medmindre der er indgået en udtrykkelig aftale mellem parterne.