Byhus til salg i Pinos de Alhaurin, Alhaurín de la Torre, Málaga

Uafhængig villa i Pinos de Alhaurín, grund på 1.186 m². Swimmingpool, gæsteområde og stor middelhavshave.

Et hjem, der er omhyggeligt vedligeholdt ned til detaljen, med rum til at nyde livet, byde gæster velkommen og bo roligt.

Vi præsenterer denne fritliggende villa, som ligger i den nederste del af Pinos de Alhaurín, i Alhaurín de la Torre, i et roligt boligområde tæt på alle de nødvendige faciliteter til hverdagen.

Ejendommen er opført for ca. ti år siden. Den er udført med kvalitetsmaterialer og fremstår i fremragende stand takket være løbende vedligeholdelse.

Boligen er indrettet på én hovedetage samt en rummelig, istandsat kælder-/halvunderetage. Det hele ligger på en grund på ca. 1.186 m² med swimmingpool, frugttræer og forskellige udendørsarealer, der er tænkt til at nyde klimaet ved Costa del Sol.

Hovedkarakteristika
- Registreret grundareal: 1.186 m²
- Samlet registreret bebygget areal: 232,90 m²
- Ca. registreret boligareal (nyttigt areal): 205,69 m²
- Opført hovedetage: 118,55 m²
- Opført kælder-/halvunderetage: 113,54 m²
- 2 soveværelser på hovedetagen
- 2 yderligere indrettede rum i kælder-/halvunderetagen
- 3 komplette badeværelser
- Stue-spisestue
- Separat køkken
- Indglaset overdækket terrasse/porch
- Forhave-terasse og baghave-terasse
- Swimmingpool på ca. 23 m²
- Stor udvendig opbevarings-/lagerbygning
- Overdækket parkering til 2 køretøjer
- El-port
- Individuel opvarmning med propan-/butangas
- Klimaanlæg kold/varm
- Sydvendt
- Bolig i fremragende stand

Hovedetage: komfort og naturligt lys

Hovedetagen er designet til et bekvemt og funktionelt hverdagsliv på én plan.

Den omfatter en rummelig stue, separat køkken, to soveværelser og to komplette badeværelser. Planløsningen er særligt velegnet til et par eller en familie med ét barn, der ønsker ro, privatliv og store udendørsarealer.

Boligen har desuden en behagelig indglaset porch, en forhave-terasse og endnu en baghave-terasse, som skaber forskellige miljøer til at spise morgenmad udendørs, slappe af eller nyde eftermiddagene i familien.

Istandsat kælder-/halvunderetage med mange muligheder

Under boligen ligger en rummelig kælder-/halvunderetage med uafhængig udvendig adgang. Den er i øjeblikket indrettet som et hjælpeområde med:
- Stor stue eller multifunktionelt rum
- 2 rum i mindre størrelse
- Toilet
- Lille køkkenområde

Dette område kan bruges som gæsteområde, indkvartering til familie, aktivitets-/fritidsområde eller som ekstra plads til boligen.

Derudover er der mulighed for at etablere et privat fitnessrum, værksted, professionelt kontor, legerum eller et opbevaringsrum i stor størrelse.

Den endelige anvendelse af denne etage skal verificeres i forhold til dens registrerede beskrivelse og de gældende bygnings-/lokalplanbestemmelser.

En have skabt til at nyde

Udendørsarealerne er en af ejendommens største styrker.

Ved siden af swimmingpoolen er der etableret et stort hvileområde, ideelt til at arrangere måltider, familiefester eller grill i stort set hele året.

Haven har etableret vegetation og forskellige træsorter typisk for Middelhavsområdet:
- Appelsintræer
- Citrontræer
- Oliventræ
- Beplantede/indrettede haveområder
- Hvileområder ved swimmingpoolen

Grunden giver privatliv, rummelighed og mange muligheder for at fortsætte med at tilpasse udendørsarealerne.

Desuden har den en stor, uafhængig opbevaringsbygning i haven, som er perfekt til at opbevare værktøj, cykler, havemøbler eller vedligeholdelsesmateriale.

Parkering og adgang

Ejendommen har el-port og overdækket plads til to køretøjer, så de er beskyttet mod sol og regn.

Adgangen er nem og direkte fra vejen, hvilket gør den daglige brug af boligen lettere.

Ro i den nederste del af Pinos de Alhaurín

Huset ligger i den nederste del af Pinos de Alhaurín. En særlig praktisk placering på grund af nærheden til supermarkeder, skoler, apoteker, restauranter og andre serviceydelser.

Omgivelserne er boligprægede og rolige, men det er hurtigt at komme til centrum af Alhaurín de la Torre, til Málaga Lufthavn og til hovedstaden.

Et ideelt valg for dem, der ønsker at bo omgivet af natur uden at føle sig isolerede.

Ideel til
- Par eller familier med ét barn
- Købere, der leder efter en fritliggende bolig på én hovedetage
- Familier, der får gæster eller familie på besøg i længere perioder
- Personer, der har brug for et fitnessrum, værksted, kontor eller privat fritidsområde
- Købere, der sætter pris på en middelhavshave, swimmingpool og store udendørsarealer
- Kunder, der søger en velbygget bolig i klar-til-indflytning stand

Har du brug for finansiering til købdet, eller vil du undersøge en mulig fremtidig renovering? Vi kan hjælpe dig med en personlig analyse.